开篇先看一张图：

不知道的人以为这是加沙或者巴赫穆特，被炸弹袭击的场景，但实际上，发生于今天早上，北京隔壁燕郊一处老小区。

这种核爆级别的事故，受难者根本连反应的机会都没有。很不幸，按照官方给出的信息是，截止目前，事故已造成2人死亡，26人受伤。

群里一个朋友说，刚好早上路过，火焰震天，看到一个红衣妇女倒在路边，附近店铺有人跑出来，看了一眼，但没有人愿意扶。

燕郊爆炸不止一次，去年燕郊就发生了一起商铺爆炸事故，共造成22人受伤，其中2人死亡。

这次爆炸原因，官方还没调查清楚，可能是商铺煤气罐使用不当，也可能是设施老化，管道泄露，或者是监管不力……

一般来说，官方没有回复，一般也不能随便定罪，但我认为，按哪种说法都说得过去。

燕郊一直以来问题就很多，并不是人口太过密集，使得整体的配套设施老化，过度使用，而是最当初的规划就存在很多危险因素。

比如一到夏天，只要雨下得大些，就很容易被淹，道路小区哪哪都是水坑，城市排水工程做得特别差。为什么呢？

关系户。

我记得燕郊最早开发时，外地的开发商都进不去，而地只卖给当地的地头蛇，这里面有当地混社会的老油子，也有某某主任的小舅子。

一旦土地市场不透明，那么意味着贪污腐败盛行，而地方官也无法做到对城市居民的尽心尽责，所以在燕郊，无论是开发商造的楼盘，还是城市基建建设，均混乱不堪，很多电路、管道现在都在明处缠绕着。

所以很多人问我是否买燕郊房子的时候，我都说，如果钱够看看其他地方。

这个地方虽然距离北京近，房价被爆炒过几次，但基本都把炒房客埋进去了。

因为居住属性太差了，发展了多少年，现在还跟过去的大乡镇一模一样，在通州失宠后，燕郊的路更不好走，连“睡城”价值都撑不住。

回到主线上。第二个原因可能就是煤气罐爆炸，这个就很难管理了，除非不让用煤气罐，否则安全隐患永远有。

因为一些餐饮小店的老板，根本不担心这玩意会不会爆炸，那么楼上的人在某种意义上，脚下安装了一个万分之一概率的定时炸弹。

而这次事件后，上面肯定会派团队运动式排查，之后跟过去一样，又会归于沉寂，安全隐患还会存在，是无法解决的问题，只能远离。

不但是煤气罐危险，还有电动车。

前几天在星球发过一个时评，源于前段时间，南京一电动车爆炸失火，整栋楼死了15人，44人受伤。

我去踩盘帮粉丝看二手房，一旦看到楼下停满电动车，甚至在楼道里都是电动车的，直接给差评。

电动车安全的很多，但不达标不安全的二手套牌车更多，放在楼下充电，一个短路就爆了，连带一栋楼都跟着遭殃。

这属于物业的管理范围之内，如果电动车集群在楼下停放，那么意味着物业能力太差，连带园林、楼道、防盗等等公共管理都好不到哪里去，这样的房子也没有什么居住价值。

房子是什么，是承载一个家庭安全居住的港湾，安全是最基础的诉求，但事实上，高速城镇化的今天，市场并没有做好准备。

在恒大和碧桂园所在的高周转时期，全国开发商造了一批批烂房子，虽然现在看不出什么，但未来若开年后，老旧问题暴露，会让当初一系列的不达标问题慢慢暴露。

刚需超高层也是这样，大量刚需超高层楼盘，未来的宿命会无限接近于贫民窟。

人太多，加速公共配套老化，难以管理，物业会逐渐丧失能力，这都是必然的宿命。别说是物业管理，就连电梯时不时宕机的问题，都无法妥善处理，这个已经在很多地方慢慢出现了。

所以，还是那个逻辑，能住新不住旧，尽量不买超高层刚需房，尽量不住楼下满是餐饮小店的老破小。

如果楼下停满了电动车，一定要联合邻居，强制反映问题，如果物业不改就换物业，如果换不了物业，那就只能换房。

安全是自己的，生活已经很不容易了，就不要承受这些无妄之灾了，祝大家永远平平安安。