1. 从全职宝妈到销冠的蜕变

背景：43岁的李秀英曾做了8年全职妈妈，2020年（37岁）重返职场，从零开始进入房地产销售行业，初期因学历不高和缺乏经验面临巨大挑战，甚至连续两个月未开单。

转折点：通过高强度学习（每天仅睡2-3小时）恶补房产知识，跑遍即墨区所有楼盘，精准掌握每栋楼的户型、配套及优缺点，最终以专业度打动客户。

2. 核心成功策略

服务理念：坚持“不卖贵的，只卖对的”，从客户实际需求出发匹配房源，例如自费维修房东老旧的窗户零件，亲自测量采光、公交站距离等细节，全程提供验房、交房一站式服务。

营销创新：

自媒体红利：率先通过短视频分享楼盘信息，认真回复每条咨询，一年约60套成交来自线上引流。

口碑裂变：客户信任度极高，有人未看房直接转账10万元委托订房，最多一天成交7套。

3. 业绩增长轨迹

2021年：75套

2022年：83套

2023年：133套

2024年：158套（年薪突破百万）。

4. 行业启示与社会意义

年龄与身份突破：证明40+女性凭借韧性、学习能力和真诚服务，能在高强度行业逆袭。

房产经纪趋势：

自媒体成为获客新渠道，需结合专业内容与及时互动；

服务精细化（如售后验房、政策解读）是建立长期信任的关键。