平谷位于北京东北部，一直存在感比较低。截止到2023年末，平谷区常住人口45.6万人，是个典型的生态涵养远郊区。

贝壳数据显示，平谷二手房挂牌均价1.96万每平；我爱我家显示为2万每平；安居客是1.86万每平。综合可以看出，平谷二手房均价1.8万-1.9万每平之间。

紫贵御园一套81平高楼层两室一厅户型，报价135万，折合单价1.66万每平。腾飞园一套61.6平的一室一厅高楼层户型，报价99万，折合单价1.6万每平……平谷的空间结构为“一城多点六园、两廊两带一区”。“一城”是平谷新城；“多点”指新市镇和小城镇；“六园”包括中关村平谷园、马坊工业园区、北京平谷国家农业科技园区、马坊物流基地、中国乐谷功能区、兴谷经济开发区。

“两廊”为泃河、洳河生态廊道；“两带”是西部协同创新带和东部、南部绿色引领带；“一区”指生态保护红线区。

近年来北京郊区迎来大发展，平谷的配套也在不断完善：

交通方面，地铁22号线（平谷线）或将在2025年底实现通车。平谷境内有马坊、马昌营、农业创新港、平谷等站，建成后平谷到国贸地区最短55分钟。918、852路等公交线连接平谷与市区及周边。京平高速、承平高速、京密路等四通八达。

教育方面，近年来，平谷除原有的平谷一小、二小等多所小学、平谷三中、四中、五中等中学，还引入了中关村二小、育英学校等教育集团，与其签订教育合作协议、承办市建共管学校等，不断提高平谷的教育水平。

商业医疗方面，平谷万达广场、国泰百货、平兴商街、美廉美能够提供基本的商业需求。平谷区医院、平谷中医院等为其提供基本医疗服务。此外，通州副中心还有安贞医院、北大人民医院等也能在一定程度上为平谷提供医疗支持。

旅游文化资源方面，平谷有金海湖、京东石林峡、京东大峡谷、天云山、丫髻山道教文化名胜区、鱼子山抗日战争纪念馆、渔阳国际滑雪场、桃花海等众多自然人文景观，景色秀丽。

产业方面，中关村平谷农业科技园、中关村科技园区平谷园、兴谷智慧产业赋能中心、中国农大国家农业科技创新港、“农业中关村” 科研总部（生物种业）创新中心、国食合创合成生物育新基地、菜鸟供应链北京平谷园区、京瓦科技示范园等科技园区和基地，重点发展农业高科技产业、物流产业、休闲旅游产业等。

平谷是农业区，未来方向也十分明确。作为山水底色的郊区，平谷正在朝着自己的方向前进。