珠海房价这两年降的还挺明显的。

难怪珠海楼市的那些房东一个个心态都有些不行了。

从2022年初到现在，珠海楼市的横琴区房价从56000元降至了45000元，降了11000元，珠海楼市的香洲区从27000元降至了24000元，降了3000元，珠海楼市的高新区从30000元降至了26000元，降了4000元。

整体来看，珠海房价还是保持一个房价最高的地方，降幅越大的一个趋势。

之前珠海楼市火热的时候，太多人去炒作珠海楼市的横琴了，结果现在泡沫破裂，横琴那边的房价平均降幅都达到了20%，如果说是个别小区的话，降幅30%以上的应该都有。

珠海楼市对于那些外地购房者还是太依赖了，珠海本身的人口数量就少。以前珠海楼市还能利用别的城市有限购，而珠海限购不严来吸引全国的购房者，现在二线城市基本上没限购了，珠海楼市不但吸不到其他城市的人，反而还有可能被吸。

毕竟以珠海的房价，能在珠海买得起房的人，在全国其他的很多城市，买房应该都是不难的。

珠海楼市现在就这么跌个不停，后期估计是需要很多利好，才能把珠海房价给激发起来了。