西安房价全军覆没,西安楼市待售二手房突破135000套

彭叔看楼市 2024-08-24 20:45:54

西安楼市是冰火两重天。

西安楼市的新房和二手房完全不是一个市场行情。

根据统计局发布的西安房价数据,西安楼市的新房房价环比上涨了0.2%,西安楼市的二手房房价环比下跌了0.6%,西安楼市的新房房价上涨,但是西安的二手房房价却是下跌的。

西安楼市现在就是这么分化着。

前段时间西安楼市高新区的豪宅项目,单价4.2万一平,总价在900万以上,一共就30来套房子,有2000多人报名,千人抢房,直接当天就日光了。

其实西安楼市的新房能那么好卖,关键还是靠着西安的新房和二手房之间有倒挂。

西安的新房和二手房没有了倒挂以后,西安的新房也就不好卖了。

就像这种豪宅,西安曲江那边还有九曲松间,单价在5万一平,但是因为周围的次新二手房价格普遍没有这个高,没有形成一个倒挂,结果这个豪宅就卖不动,大概率后期会变成现房以后慢慢卖。

所以如果说,随着西安的二手房房价下跌,西安楼市的新房也会越来越不好卖的。毕竟没有了倒挂。

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彭叔看楼市

简介:不卖房、不卖课,全网了解楼市信息的人:彭叔。