昨天是五一假期的第一天，很多地方没放假在加班，继续研究救市大招，楼市不好也没心思休息吧！

感觉现在的楼市全国打成了一片，全部在救市，甚至加班搞，生怕比其它城市晚了，昨天5月1号，长三角的南京和无锡又发布了楼市救市措施，发现还有南京身影，南京前几天不是才执行买房即落户吗？这尺度难道还不够刺激吗？

5月1号，南京再次发布公积金新政，距离上一次宣布买房即落户才刚刚过去仅4天，南京宣布都市圈城市住房公积金一体化发展，包含南京、常州、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州、宣城在内的9个城市住房公积金可互认互贷。大家发现没有，这里边没有看到无锡和苏州身影，可能南京也知道，自己的实力只能虹吸比自己弱的城市，南京的做法与去年的西安是一样的，互通互用的城市都是比自己弱的城市，都是想通过自身的优势虹吸其它城市，只能说，被虹吸的城市接下来还要被动受伤害，不但没有反击的手段，还只能眼巴巴的成为别人的支撑，但是，有点实力的城市接下来不会坐以待毙，肯定也会采取措施应对，就比如常州，镇江和扬州，接下来肯定也会继续加大力度救楼市，不想被虹吸，只能这样。

同日，无锡也发布了楼市新政，涉及多个方面，我看了具体的措施，说实话，无锡做的有点过分了，咱们来看看无锡的两个狠招，在无锡用公积金购买二套房的，首付比例从40%调整为20%，降低首付比例这可是让没有能力的人上车呀，这不是在救楼市呀，这是在创造次贷风险呀，去年多个城市把首付降至20%，没几天的时间就全部取消了，很多城市都不敢干的事，你无锡干出来了

同时，停止新建安置房，加大房票安置力度。对不同时间段用房票买房的客户，还给予5%-7%的购房补贴，好家伙，不但强制给房票，还要你拿着房票赶紧去买房，这是赶鸭子上架呀，无锡的招下手是真狠，你越是这样，越能表现出对楼市的渴望，越说明无锡的楼市很麻烦，大家更不会在这个时候上车，即使通过逼的手段达到楼市的目的，也只是临时表现，后期还是一样下来，因为这不是正常的市场表现。

无锡的做法说实话有点太过分，去年无锡支持企事业单位团购买房，我当时就说，企业是地方经济的压舱石，你让企业买房，地方的经济和就业以后怎么办，再这样的没有底线的救楼市，无锡很快会被兄弟城市超越，这一次楼市下行，不但是对每个人的考验，也是对一个城市的能力考验，无锡似乎有点经不起考验。

最后，我只想说，现在不要纠结楼市的底部在哪里了，你只需要知道现在的楼市是存量时代，存量时代会打破以前的生态链和食物链，更要提前预判未来可能发生的事，只有这样，你才能走到别人的前边，你才能跑赢很多人，这是一次蜕变和咸鱼翻身的机会，对每个人都很公平。