一般来说，企业拆迁的补偿内容主要有以下6部分。

1、土地的补偿：企业工厂的土地来源情况相对比较多样，不过总而言之都是要对土地使用权来进行补偿的。

2、土地上建筑物的补偿：这块的补偿也是很重要的，企业厂房的一般按照重置成新价来进行评估。

3、停产停业损失：拆迁必然会影响企业的开工，包括利润损失、预期利益损失、违约损失等，这部分的补偿必不可少。

4、设备方面的损失：分为可移动和不可移动，尤其是那些不可移动的设备，遇到拆迁就必须破坏性拆除，需要补偿重置价格；对于可以移动的设备，也需要补偿搬运费、调试费、折旧费等。

5、员工方面的损失：拆迁有可能会导致工厂解聘员工和下岗安置，这部分的损失需要结合劳动合同来予以补偿。

6、奖励：拆迁奖励也是可以争取的。

企业主需要提前做好哪些准备？

1、被拆迁企业有权选择评估公司：根据相关法律规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定。在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2、拆迁损失的核算：拆迁不仅损害了我们“有形资产”的利益，还有一些“无形资产”的损失容易被忽略，包括了对工厂企业生产商品订单超期甚至违约的损失，商誉的损失，还有员工遣散的人力资源流失等，企业应该有条理的制作《拆迁损失报告》作为我们获得公平合理补偿的依据。

3、保管好证据材料：比如企业工厂相关的经营执照、还有就是生产经营相关的税务材料、生产材料等，整理好相关的材料，万一日后遇到纠纷需要对簿公堂时提供，才不会手忙脚乱。