物业费纠纷引争议!业主用6500枚硬币"硬刚"物业公司

肥帅说事 2025-03-15 17:55:37

最近,山东济南一位宝妈用特殊方式缴纳物业费登上热搜。当事人皮女士(化名)因不满物业服务质量,将650元现金换成6000多枚硬币交费,上演了一场现实版"货币战争"。这场看似荒诞的行为背后,折射出的却是无数业主共同的痛点。

【事件回顾:停电催费引发"硬币风暴"】

3月11日,经营公寓的皮女士发现家中停电,前往物业缴费时却遭遇"灵魂拷问":必须先结清拖欠的物业费才能缴电费。当她提出次日补缴时,物业人员断然拒绝:"今天不交齐,最多只能充5块钱电费!"这番话彻底点燃了皮女士的怒火。

"我辛苦赚的钱,难道连用电自由都没有吗?"愤怒的她连夜将积蓄的650元硬币取出——600元一毛硬币、50元五毛硬币,整整三大袋硬币在银行工作人员面前堆成小山。次日,她带着这"金属长城"来到物业服务中心,当场拆开所有硬币要求人工清点:"一个一个数!我倒要看看你们收不收!"

这场持久战足足持续三个小时。物业员工多次建议转账,甚至报警协调也无济于事。最终在主管介入下,物业勉强接收了145元硬币(剩余部分协商后折现)。当皮女士的公寓恢复供电时,这场"硬币对抗"以戏剧性方式落幕。

【网友热议:维权还是刁难?】

视频曝光后,#业主用硬币交物业费#话题迅速攀升热搜榜首。评论区呈现两极分化:

"支持!物业总搞捆绑收费,就该用特别手段治治他们!"

"虽然生气,但故意用硬币确实给工作人员添麻烦了..."

"物业费纠纷应该走法律途径,这样解决效率太低!"

【物业公司:我们从未拒绝现金】

面对舆论压力,涉事物业公司在3月14日紧急回应:"只要支付人民币我们都会收!"但当记者追问具体纠纷原因时,对方始终未正面回应。值得注意的是,这并非首次出现业主用硬币缴费事件,物业工作人员透露:"之前也有其他业主这样做,可能是个别情绪宣泄。"

【法律专家:虽合法但欠妥的"另类维权"】

针对这场争议,多位律师展开深度解读:

货币流通权:根据《中国人民银行法》,硬币作为法定货币具有完全流通属性。物业无权拒绝接收,这一点毋庸置疑。

捆绑收费违法:律师赵良善指出,物业以停电解押物业费的行为涉嫌违反《物业管理条例》第44条,属于典型的"越俎代庖"。

维权成本考量:河南泽槿律师事务所付建提醒:"虽然行为合法,但实际效果可能适得其反。6500枚硬币相当于3个成年人搬运的重量,这种'以彼之道还施彼身'的方式,本质上没有解决根本问题。"

【事件启示录】

皮女士的"硬币大战"犹如一面照妖镜,既暴露了物业行业的管理漏洞,也反映了业主维权的无奈。律师建议:

1.优先通过业委会协商解决。

2.向住建部门12345热线投诉备案。

3.收集证据后通过司法途径主张权利。

4.考虑购买第三方物业监理服务。

这场看似滑稽的"硬币对抗",实则是整个行业需要共同面对的成长阵痛。当物业公司真正学会尊重业主权益,当业主学会理性维权,或许我们才能告别那些充满火药味的"另类抗议"。毕竟,文明的进步从来不是靠对抗,而是靠理解与共建。

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肥帅说事

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