原来，小区也是一座“围城”。

近几年，信阳越来越多的小区业主们在自发运作，更换前期物业服务公司。

一般一座小区发展到更换前期物业公司的地步之时，已经说明业主们实在已经忍无可忍了。据了解，更换物业公司的小区，存在一个普遍的现象：小区监控设备瘫痪或半瘫痪，消防系统瘫痪或半瘫痪，园区绿化枯苗面积较大，小区安防设备多已损坏...。

或许许多网友想象不到以上这些现象，会对生活带来哪些问题。但这只是一家未尽心服务的物业公司服务后的反映的现实之一而已。据了解，一座规划不到1600户的小区，监控设备瘫痪、消防系统瘫痪，需要维修改造的费用高达几百万元。更有意思的是，还有一座小区，物业公司拖欠公共能源费30万元，最后由全体业主买单。

其实小区合作的一家不良物业公司，为小区造成的明面上的损失，直到解除合同后，才会发现。而除此之外，能够让业主们对物业服务公司直观的感受到“不作为”的情况，主要相关于管理秩序的问题。

小区电动车乱停乱放。个别业主将电动车停放至楼栋大堂门口，阻塞了业主正常出行通道。2021年平桥世界城小区发生电动车起火事件，由于电动车停放在大堂门口，不仅将楼栋大堂灼烧，直接阻塞了逃生通道，同时火势也窜到了一楼住户家中。

小区内私搭乱建。近期中梁壹号院小区有业主反映，该小区叠墅区一楼北向，业主私占绿地，私搭乱建。

强占小区公共停车位，对业主售卖或出租。这种现象于近几年有所减少，但仍有小区出现相关问题，

小区环卫较差。这在诸多小区，是普遍现象，例如小区水景已经成为污水池，自然形成的垃圾堆长期未清理。生活在其中的业主，怎么看，都有些不爽。

也因为存在以上问题，越来越多的业主对物业公司不满，然后心生更换物业公司的想法，然而当与前期物业公司解除合同后，才发现小区内诸多设备都不能正常使用，需要维修改造。

不过，绝大部分网友购房选择时，并不考虑物业服务公司问题，也只有一些对品质具有特别要求的网友，才会考虑！