01本次按揭贷款利率调整的范围是哪些？

答：凡是符合《公告》和《倡议》要求的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款均予以调整。2023年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。个人住房公积金贷款（含组合贷中的公积金贷款部分）、个人商业用房贷款（含商住两用房）不在本次调整范围内。

02什么时候进行下调？

答：我行正在积极开展相关准备工作，将于2024年10月25日统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。

03本次批量调整房贷利率是否会同时进行重定价？

答：按照此次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求，本轮仅调整LPR的加减点，不同时进行LPR重定价。

04利率能调整到多少？

答：按照《公告》和《倡议》要求，对LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量商业性个人住房贷款利率，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。如果您的房贷当前利率高于LPR-30BP，您的房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳二套房贷款除外）。如果您的贷款在北京/上海/深圳，且为二套房贷款，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他地区LPR-5BP；深圳全辖LPR-5BP。

05我的房贷当前利率为LPR-50BP，还能参加这次调整吗？

答：如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么您已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。

06如何申请利率调整？

答：为便利您的操作，我行将主动实施利率批量调整，无需申请。调整后，我行将以短信等方式告知。

07如何查询我现在的贷款利率详情？

答：您可通过“宁波银行APP—我要借款”模块，查询贷款利率相关信息。

08我和朋友的贷款都在同一个城市，也都是首套/二套房浮动利率的贷款，利率下调后为什么会不一样？

答：除贷款在北京/上海/深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。由于此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日，不同客户贷款重定价日不同，贷款利率在批量调整时可能未重定价，贷款采用的5年期以上LPR值（定价基准）有4.2%、3.95%、3.85%三种可能，使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日，贷款进行重定价后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。

09本次利率调整是否收取费用？

答：在本次为客户办理存量个人住房贷款利率调整过程中，我行不收取任何费用。

10我的住房贷款目前是固定利率/基准利率定价的，这次也可以调整吗？具体怎么换算调整？

答：可以。对于当前为固定利率/基准利率定价的贷款，您需先申请调整转成浮动利率，以最新5年期以上LPR转换为加点形式，再将加点幅度调整为不低于-30BP（低于-30BP的不调整）。

11此次利率调整后，我的房贷利率能降到多少？一个月能省多少钱？能否举例说明？

答：如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，您的房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳地区二套房贷款除外）。例：小王在某城市有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（3.85%-0.3%），比调整前下降30BP，即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。