深圳界旁边,东莞一栋534㎡的大别墅二次拍卖,才2428万还流拍

天天话事 2024-11-08 21:25:08

在东莞市,除了中心城区东城和南城的房价比较高外,靠近深圳市的几个乡镇的房价也是普遍比较高,但是相比深圳市的房价,还是低一些,在过去有不少深圳客也是喜欢跑到东莞凤岗、塘厦、长安等乡镇买房,一定程度拉高了这些乡镇的房价,不过现在炒房客没有了,房价也开始下滑了。近日,在东莞市司法拍卖市场上,一栋离深圳市只有一路之隔的豪宅别墅被拍卖,第二次降价非常多了都没有人要。

近日,在东莞市司法拍卖市场上,一栋位于东莞市凤岗镇官井头村龙平南路一号大运城邦花园二区24号住宅楼102房产迎来了第二次被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一栋毛坯别墅,别墅为开发商东莞市奥城房地产投资有限公司所有。这栋别墅非常大, 建筑面积高达534.42平方米,只不过别墅不是独栋而已,但别墅同样带有一个面积不小的私家花园。

这栋别墅第一次拍卖的时候,评估价3794万元,起拍价是3035.5056万元,因为没有人报名竞拍而流拍。

这次第二次拍卖,起拍价降到了只有2428.4044万元,比第一次拍卖少了约607万元,比评估价少了约1365万元,可惜还是没有人报名竞拍,再次流拍。

从地段来看,此次拍卖的别墅所在小区大运城邦花园,与深圳龙岗区只是相隔了一条武深高速而已,距离深圳地铁16号线黄阁坑只有约1公里而已。可以说,地段非常优越,在交通方面,有地铁,有高速公路,还有盐龙大道和龙平东路两条主干道交汇于此,交通便捷。小区附近还有龙凤山庄影视度假村、龙城公园休闲配套。商业有益田假日奥特莱斯和世城商业中心。

因为此次拍卖是第二次降价拍卖了,接下来虽然还会进行第三次变卖,但是变卖价格不会再降价了,还是2428万元起,所以,接下来拍卖会不会有富豪考虑买这栋别墅,不好说,不过大概率还是会流拍了。

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