8月，已经接近尾声。

为了备战“金九银十”，目前，天津有新动作的楼盘仍然不多。

加推方面，只有个别楼盘按照推盘节奏加推了新货。

其中，值得关注的是，景瑞誉璟天地一口气加推了最后三栋楼。

价格不贵，均价1.75万/平米。

相比金辉江山铭著，单价起码得便宜2500元/平米。

特惠方面，有的楼盘还在低价特惠。

例如，融泰城的现房洋房，特惠仅1.5万/平米起。

中储城邦，高层90平米总价111万起；

未来城，高层83平米总价118万起；

中国铁建花语尚东，小高层84平米，总价105万起。

市区新盘动态

【河北】中车·中环学府，加推高层13号楼，25层到顶，面积为87、110平米，均价2.4万/平米，预计2026年3月交房。

【南开】鹏飞·南开学苑，高层推出3套特惠房，面积为85、98平米，总价366万起。

【河西】联发城投梅江和悦，梅江中心区首发新盘，纯粹的第三代公建化新产品。

社区洋房楼栋占比约70%，紧邻绿轴公园。

项目小高层、洋房全线在售。

小高层面积为98、116平米，均价3.3-3.4万/平米；

洋房面积为128、143平米，均价3.9万/平米。

联发城投梅江和悦效果图

【河西】中海时光之镜，小高层推出5套特惠房。

面积为128、143、185、237平米，总价576万起。

【河西新梅江】天津瑞府，高层推出6套特惠房。

面积为104、125、140平米，总价367万起。

环城新盘动态

【西青高新区】金辉江山铭著，加推小高层19号楼，15层到顶，面积为129平米，总价240-260万，预计2025年4月交房。

【东丽成林道】恒基旭辉都会江来二期，加推洋房8号楼，8层到顶，95平米总价170-180万，108平米总价210-225万。

预计今年年底交房。

【西青高新区】景瑞誉璟天地，加推3栋小高层现房入市。

8号楼，18层到顶，面积为89、123平米，均价1.75万/平米。

10、18号楼，18层到顶，面积为87、96平米，均价1.75万/平米。

【西青水西】城投水西·东方天宸，小高层、洋房推出6套特惠房。

小高层面积为128平米，总价361万起。

洋房面积为135、155平米，总价381万起。

【西青水西】金地水西印，洋房、叠拼推出6套特惠房。

洋房面积为115、131、143、173平米，总价328万起；

叠拼面积为143、159平米，总价612万起。

【西青西营门】天津桂语映月，高层、小高层推出6套特惠房。

高层面积为105、125平米，总价193万起。

小高层面积为85、105、130平米，总价174万起。

【西青中北镇】翡翠嘉和，洋房推出两套特惠房，面积为120、133平米，一楼带小院，总价303万起。

【西青李七庄】融泰城，洋房推出20套特惠房。

面积为110、115、117、121、126平米，总价168万起。

【西青李七庄】金地·藝華里，洋房推出6套特惠房。

面积为94、114、128平米，总价188万起。

【西青大寺】美的云筑，洋房推出3套特惠房。

面积为80、90、108平米，总价151万起。

【西青杨伍庄】万科翡翠大道，小高层推出特惠房。

84平米总价132万起，97平米总价151万。

【西青高新区】金辉江山铭著，小高层推出3套特惠房，面积为93、128平米，总价181万起。

【东丽海河柳林】中交·海河玺，小高层、洋房推出7套特惠房。

小高层106、126平米，总价254万起；

洋房129、143平米，总价277万起。

【东丽津滨大道】上东金茂晓棠，小高层推出10套特惠房，面积为94、114平米，总价190万起。

【东丽津滨大道】誉东苑，高层推出5套特惠房，面积为87、91、113、116平米，总价152万起。

【东丽津滨大道】城投东方和府，洋房89平米推出一套特惠房，总价155万。

【东丽金钟街】中国铁建花语尚东，小高层推出5套特惠房。

面积为84、105平米，总价105万起。

【东丽金钟街】金地万悦城，小高层、洋房推出8套特惠房。

小高层面积为82、89、100平米，总价92万起。

洋房面积为94、114平米，总价142万起。

【东丽东丽湖】中建玖棠府，洋房推出6套特惠房，面积为95、102、115、125平米，总价75万起。

【东丽东丽湖】金融街听湖小镇，洋房推出4套特惠房，面积为115、135平米，总价87万起。

【滨海新区空港】绿城桂语听蘭，洋房143平米推出两套特惠房，总价330多万起。

【滨海新区空港】想云湾，洋房推出4套特惠房。

面积为72、89、109平米，总价135万起。

【津南海教园】保利西棠和煦，洋房87平米推出一套特惠房，总价151万。

【津南咸水沽】保利时代，洋房推出3套特惠房。

面积为78、130平米，总价95万起。

【津南辛庄】天津悦府，小高层推出3套特惠房，面积为57、83、88平米，总价73万起。

【北辰未来城】未来城，高层推出15套特惠房。

面积为83、89平米，总价118万起。

【北辰南仓】中储城邦三期，高层推出5套特惠房。

面积为90、110、120平米，总价112万起。

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