之前写过中海地产的文章《中海地产：城市公司持续合并》，中海地产这几年除了大区合并之外，城市公司之间的合并也不少。究其原因，还是业绩的问题。

在大区合并之前，西部地区、北方地区与其他三个大区形成了鲜明的对比，在销售额方面，一直与其他三个大区存在较大的差距。

在合并之后，中西部大区又成了四个大区垫底的存在。

合并之前，西部地区包括成都、重庆、西安、新疆、昆明等城市；合并之后，中西部大区包含成都、太原、昆明、武汉、郑州、重庆、乌鲁木齐、西安、贵阳等城市。

虽然城市多了，但是多个城市的销售额依然没有太大的起色。

因此，西部大区合并的城市最多，包括：

昆明公司与贵阳公司合并，成立云贵公司。

新疆公司与西安公司合并，成立西北公司。

郑州公司合并太原公司。

云贵公司与重庆公司进行了再合并，成立了新的城市公司——西南公司。

此外，或许是成都的竞争力太大了，根据相关的媒体统计（中指、克而瑞），2019年中海地产在成都的销售额70亿，排名23位；2020年中海的销售额156亿，排名第8位；2021年中海的销售额106.5亿，排名14位；2022年销售额58亿，排名第17位；2023年销售额118亿，排名10位。

当然，中海地产在成都的销售额和排名比重庆地区好多了，重庆市场的境地是比较尴尬。好几年的重庆排行榜，都找不到中海地产的影子，作为中西部区域本部所在地，确实面子上挂不住。

其次，有几个信息可以看得出城市公司在集团的分量：

1、2024年上半年销售回款超过50亿元的城市有五个，包括上海、北京、广州、深圳及天津，其中上海超过200亿元，北京超过100亿元。

2、2023年当中北京、上海、广州、深圳、天津、成都及西安销售回款理想，各城市均超过100亿元。

3、2022年当中北京、广州、深圳、杭州、厦门及天津销售回款理想，各城市均超过100亿元。

4、2021年，在北京、上海、广州及南京等十个城市的销售合约额分別超过100亿元，在北京实现銷售合约额超过450亿元。

这几年连续上榜超过百亿级回款的城市包括：北京、上海、广州、天津、深圳。

因此，有些城市该合并得合并，该裁减员工就得裁减。

截止到2024年上半年，中海地产员工人数为3467人。

根据年报显示，中海地产在2020年的时候有全职员工6134人，到了2023年，中海地产的员工人数下降到了3651人。

这说明，在今年上半年，中海地产再次进行了人员裁减工作，从2023年的3651人，降到3467人，裁减人数184人。

也就是说，从2020年到2024年上半年，中海地产合计裁减员工人数：2667人。

中海2024年半年报有这样一句话：聘用3467名员工，雇员男女比例2.6:1。此外，本集团聘用自组建销售团队1848人、非主业生产及服务人员2929人。

这也间接说明了中海地产的员工人数，比起其他房企公司为什么这么少了。

最后，据中海地产内部员工透露：

1、中海地产的东三省的三个城市公司（沈阳公司、大连公司、长哈公司）可能会进行整合。

2、城市公司编制进一步的压缩，有些人选择去了第三方编制或者营销公司。

3、内部岗位竞争激励，同一岗位面临多个海之子的竞聘，社招人员生存空间进一步压缩。

所以，公司在面对业绩、成本、利润方面，将会做出最优、更适合当下市场发展的组织调整，没有所谓的“工作稳定”一说。