今天去陵水踩盘，通知说每个项目都送精美伴手礼一份。

一共看了3个项目，上午一个，下午两个。

上午去的是吉祥11号，送的伴手礼是充电线和雨伞，中午还送了一份30元的午餐券。

下午去的第一个项目是中交绿城，送的伴手礼是一个最多值九块九包邮的水杯。

下午去的第二个项目是伴山伴海，送的伴手礼是一包一次性纸杯，你没有听错，真的是一次性纸杯。

见微知著，管中窥豹，见一叶落而知天下秋，我没有想到陵水的开发商都穷到了这个地步了，通过这件事，我推测陵水的开发商都资金链紧张了。

这么穷的开发商能按时交房吗？我表示怀疑。

这么穷的开发商卖了房能按照承诺给佣金吗？我也表示怀疑。

任何事情，都不要听别人怎么说，而只需要观察他们怎么做，尤其是细节就会出卖他们。

小事都做不好的人，不可能做好大事。

小承诺都无法兑现的人，大承诺更不可能兑现。

经过我一年的观察和思考，我发现，海南的房子最值得买的地方只有一个，那就是三亚，其他城市的房子的价值都和三亚相差甚远。

海南的房子如果分等级，那就是，三亚是黄金段位，陵水和乐东是白银段位，其他城市都是铜铁。

想让别人去做一件事，往往实话实说是不行的，别人不会听的，你必须转个弯，设个局，换个套路，让他们主动去做，求着你去做。

比如，厂里想改革减负，想让老员工提前退休，你直接劝说他们去提前退休，没有一个人会听你的。厂长想了一个办法，让厂里最懂政策最精明的一个人去申请申请退休，给他很多承诺和好处，要求他既要装着偷偷摸摸办，又要被大家发现，他一提前退休，其他人都会认为其中一定有什么好处，就会纷纷主动要求退休，这样问题就解决了。

厂里冬天需要烧锅炉给员工家属楼供暖，但是很多人的取暖费都收不上来，即使全部收上来，因为煤价太贵，每年烧锅炉都要亏损20万，怎么办？厂长想了一个办法，在冬天来临之前，提前两个月贴一个告示，通知大家主动来交取暖费，钱收不齐就不供暖。结果，离供暖日期还有一个月的时候，没有人来缴费，厂里也不买煤，也不准备烧锅炉。

员工一看厂里真的不准备供暖了，一下子着急了，纷纷来找厂长，问怎么办？厂长说，没办法，反正费用交不齐就没钱供暖，什么时候交齐了什么时候开始准备供暖。

员工一看没办法了，就自发组织起来动员所有人去交取暖费，取暖费一下子全部收齐了。

厂长又说，今年煤价太贵，这些钱根本不够用，只能比规定时间推迟半个月才开始供暖，提前半个月停止供暖，问大家是否同意，同意就开始供暖，不同意就退钱不供暖了，大家没有办法，只能同意这样。

但是这样烧锅炉供暖还是亏损，厂长又想了一个办法，在春天快准备停止供暖的时候，自己找人举报自己，说某某工厂锅炉不合格，烧的煤也不是无烟煤，污染环境，不不符合环保规定。环保局接到举报，发现情况属实，就贴了封条把这个厂的锅炉房给封了。

第二年冬天，员工要求厂长烧锅炉供暖，厂长说环保局贴了封条了，谁也不敢动，没有办法，你们去找环保局来撕掉封条吧，撕掉封条我就供暖。

结果，环保局肯定不能撤销自己的封条，于是员工就去政府上访，政府让厂长供暖，厂长说我也想供暖，但是环保局把锅炉房给封了，政府找环保局，环保局说我们是依法行事，政府没有办法，只能让员工家属楼的供暖并入市政的集中供暖，但是改造工程需要花费70万。

政府让厂长承担这70万改造费用，厂长说厂里账上没有钱，我也没办法。政府没有办法，最后让厂长出了10万，员工出了几万，剩下的让供暖公司找政府的财政去拿。

问题解决了，本来这个厂每年因为供暖需要亏损20万，现在掏了10万块钱，以后再也不用管供暖的事情了。

厂长把锅炉当废铁卖了几万块钱，把锅炉房的位置盖成了员工宿舍，又卖了几十万，终于厂里的账上有了几十万的资金。

还有很多故事，总之就是每天和各种人斗智斗勇。