近期，关于韩国楼市崩坏的消息让不少人联想到国内的楼市状况。在持续的下行压力下，如果楼市刺激没有实质性的起色，那么很可能我们的楼市也会出现大的问题。

目前，不少专家对于是否救市有着比较激烈的讨论。但不论怎么说，能够稳住楼市一定是最好的结果。而在稳住楼市的同时，应该做的不仅仅是持续的刺激，而是应该从供需的层面持续改善楼市的状况。

此次韩国的楼市出现问题就是源于炒房的滋生，炒房者的需求过剩导致房地产市场最终走向不可持续的地步。目前，我们的楼市也有类似的情况，从去年开始，房地产市场的整体销售水平就已经打了不小的折扣。持续下滑的需求让商品房的供给已经大于了购房者的实际需求。

不过现阶段想要保证除了房地产市场外各个环节的稳定就还要保证一定的数量的新房增长。否则大量的开发企业一旦停工，那么也将付出较大的代价。但是在持续调整楼市发展方向的同时，更应该注重购房者真实需求的挖掘。现如今投资性的购房者已经逐渐退出了，留下的更多的还是刚需。所以说调整商品房的供应目标，调整商品房供给的最终方式和质量。让商品房的供给能够被刚需有效的消化，这应该是推动楼市稳定的更佳的方式。

既然炒房的群体已经不在了，那么留给投资客的供给量也应该相应的减少。大量的商品房流入楼市，虽然让开发商的占住了市场的份额，但也增加了整个楼市的压力，也增加了房价的不稳定性。