起拍价近1.7亿元

晋江这一地标项目将拍卖出让

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据了解，该项目从今年4月至今“上架”5次，第一次终止出让，近三次都因无人竞拍而流拍，起拍价从最高4.144亿元降到现在1.6974亿元。

拍卖标的：泉州美旗物流管理有限公司名下位于晋江市磁灶镇张林村、西园街道烧厝、砌田社区的固定资产、在建工程、工程物资、土地使用权。

整体评估价人民币592008600元，起拍价人民币169740705.79 元，保证金人民币17000000元，增价幅度人民币100000元。

国有土地使用权

房屋建筑物、构筑物、在建土建

机器设备

工程物资

特别提醒：拍卖标的中的房屋建筑物、构筑物、在建土建均未办理产权登记，拍卖成交后法院无法出具办理过户的裁定书，请买受人自行前往不动产权部门详询相关情况后再予竞买，如不能办理或迟延办理过户登记的风险由买受人自行承担。涉及因无证建筑或违章建筑，可能受到的处罚，由买受人自行处理和负担，拍卖人对此不作任何承诺；涉及未办理产权的地上建筑物如系违章建筑造成无法办理产权证或过户的，拍卖人对此不予保证。

根据《晋江市海峡西岸国际采购与区域物流中心项目一期国有土地使用权出让说明》，一期地块总用地面积186600㎡（合279.9亩），用于建设交易展示、仓储物流、商业、办公楼及配套住宅。其中交易展示馆建设规模不少于20万㎡，能够满足我市举办大型、综合性展览会的要求，其产权不得出售，不得收取租金。同时，土地竞得人应根据项目所在地政府的需要，承诺每年向政府无偿提供面积不少于10万㎡，使用期限不少于10天的交易展示馆。

美旗城·海西泉州基地位于福厦高速公路晋江出口处，以泉州为中心，辐射福建全境及广东、江西、浙江局部及台湾等区域。项目总占地面积3000亩，总建筑面积500万㎡，总投资200亿元，总交易席位30000个，全部建成投入使用后，年交易额将超过1000亿元人民币。

　　美旗城·海西泉州基地一期——淮矿美旗建材采购物流中心，总建筑面积65万㎡，总投资30亿元，总交易席位4000个。

近日，有网友在人民网咨询：美旗城烂尾多年了，市政府，有打算继续建设还是拆除呢？

对此，晋江市自然资源局最新回复：晋江市城西片区覆盖了您提到的美旗城、会展片区、博览片区。晋江市已委托晋江规划院编制城西片区概念规划，针对城西片区进行整体规划。

一是提出发展策略：规划方案提出“以双龙路拓改为契机，城西片区形成主城西进新廊道；以和谐大道为纵向主轴，串联两大东西通衢；以行政+学园+生态为名片”的发展策略。

二是加快土地盘活，腾挪发展空闲：规划依据片区定位、结合组团实际功能，开展初步规划方案设计工作，研究各个功能组团如何落地。同时结合调整后的用地、三区三线、现状建设等情况，以不突破三区三线、保护利用自然环境、保护片区内重点文物、效益最大化为原则并提出多个分期实施方案进行比较，加快盘活进度。 目前，晋江市已成立城西片区指挥部办公室。

来源：海西地产网