中国报道讯（黄元波报道）2月26日上午，2024年漳州土地推介会在泉州迎宾馆举行，漳州市政府副市长洪泰伟出席并致辞。本次推介会推出14宗重点地块，详细解读了招商地块的发展现状、公共配套利好和房地产市场情况等，全景呈现了漳州各板块的发展动能和投资价值。

本次推介会由漳州市自然资源局主办，漳州市土地收购储备中心承办，漳州土地开发服务集团执行，共吸引了南益地产、百宏集团、莲花集团、东海开发等房地产开发企业，以及泉州市漳州商会、泉州市莆田商会相关企业超70家参与，通过展现漳州的产业、城建、生态、人文、营商环境等优势，进一步增强企业投资漳州的信心和决心。

活动伊始，洪泰伟副市长对房企投资漳州、建设漳州表示热烈欢迎。“漳泉两地同是海上丝绸之路重要节点城市、闽南文化重要发祥地和核心区，地缘相近、人缘相亲、业缘相融，有着兄弟般的情谊和缘分。” 洪泰伟副市长邀请大家走进漳州。

近年来，漳州积极融入厦漳泉同城化、闽西南协同发展区建设，已形成“一城四区”、拥江达海的新格局，并坚持生态优先、推动绿色发展，绿水青山已成为漳州的城市名片。本次推介会是漳州今年首场异地高规格土地招商推介活动，是贯彻落实漳州市委市政府“建设现代化滨海城市”总体目标，强化招商沟通、落实全流程服务、提升土地要素保障，促进房地产市场和城市高质量发展的关键举措，此次活动将整合更多资源赋能漳州，开创漳州城市建设发展新局面。

漳州市自然资源局围绕漳州区位条件、经济发展、重点产业、交通、商业配套等方面，详细介绍了漳州未来发展前景，重点分析了漳州2024年重点招商片区和地块，为投资者们展示了漳州城市价值和地块潜力。据悉，本次现场重点推介的优质地块分布在西湖片区、碧湖片区、上墩片区、益民片区、虎山片区、站前片区、南湖“双创”产业园片区、“一智一药”产业园片区等九个重点开发板块，是漳州“一核两翼”空间发展格局中的核心区和重点区域。片区均配套设施完善，开发条件成熟，且各有优势，可以满足企业投资发展的不同需求。与此同时，市住建局通报了2024年漳州房地产市场及促进房地产健康发展的相关政策情况；漳州金融机构代表就支持房地产企业融资相关政策进行现场介绍。此外，为搭建漳州与在泉企业交流平台，漳州土地发展服务集团现场与泉州市漳州商会共建招商服务点，为企业提供“妈妈式”服务，助力企业找到心仪地块，共同参与到漳州高质量发展中。

这是一次硕果累累的推介会。“漳州几个重点开发板块已经兑现价值，机遇好”、“地块区位好、成熟度高、配套优，前景好”、“畅通服务企业‘快速通道’解后顾之忧”、“两幅第四代住宅地块极具投资价值”……推介会上，房企们产生“同频共振”，大家对漳州的城市发展和地块价值有了进一步的认识，投资兴业、干事创业的激情更加高涨，纷纷表示，将把漳州作为未来投资战略的重点方向，共同开创发展新局面。

漳州市政府办、市工商联、自然资源局、住建局、商务局、教育局相关领导参加会议。

产城融合活力无限 城市投资潜力升级

漳州是福布斯发布的最具商业价值中国百佳城市、中国发展水平和综合实力百强城市、全国构建开放型经济新体制综合试点试验城市和中国跨境电商综试区，拥有2个国家级开发区、1个国家级高新区、1个国家级台商投资区和8个省级开发区，已成为潜力大、前景好的投资热土、创业宝地，蕴含着无限商机。近年来，漳州积极融入厦漳泉同城化、闽西南协同发展区建设，深度对接厦门，全力加快建设厦漳泉同城化先行示范区，在交通上形成了市域“半小时”、区域“一小时”交通圈，产业上构建起分工协作、优势互补、错位发展的产业发展格局。

规划先行、先做环境后出让，这让漳州城市拥有更强竞争力。城市能级和品质提升加速兑现，可见可感。漳州正加快推动中心聚集、拥江达海、环湾联动，构筑“一核两翼”空间发展格局，引导漳州都市区由单中心蔓延式扩张向多中心组团式结构转变，将漳州建设成为现代化滨海城市。在良好空间规划和开发建设节奏的基础上，漳州各发展片区定位清晰，在协同发展中各施其职，各有优势，城市价值和投资潜力不断提升。

除此之外，2023漳州市GDP达5728.43亿元，增长5.9%，经济增速在省内处于领先梯队。经济快速发展的背后，是产业实力的快速提升。多年来，漳州立足资源禀赋，着力培育食品、机械装备、特殊钢铁、石化、汽车汽配、现代建材、电子信息、造纸、生物医药等重点产业，集中政策、资源要素等加大产业扶持，建立起了漳州特色的现代产业体系。其中，以食品、钟表、电动门机等为代表的传统产业具有较强的竞争优势，以新能源汽车、生物医药为代表的战略性新兴产业逐步形成规模。产城融合迸发无限潜力，城市价值也愈发凸显。

片区崛起价值兑现 14宗优质地块前景可期

2024年漳州市重点推介六大片区和14宗地块，六大片区包括西湖片区、建元片区、东屿片区、站前片区、南湖双创片区、一药一智片区。

西湖片区

西湖片区是此次推介会重点介绍的板块，作为主城的延伸区，它引领漳州西部发展，以环湖为核心，营造自然生态优美、配套功能完善的市民公共休闲场所，是集文化教育、智慧商务、全域旅游、高端社区及现代服务配套于一体的活力片区，发展商业商务和文化体育服务功能，配套高品质居住生活街区。目前西湖片区已进入全面兑现期，交通、教育、医疗、商业配套完善，成为漳州宜居新高地。

2024年西湖片区拟出让4宗地，地块均位于漳州市芗城区西部的西湖生态园内，其中C25、C27、C28环伺于西湖生态公园一线看湖位置，C09地块位于瑞京路以东、金湖路以南、北仓路以北。

西湖夜景：作者梁健

建元片区

做为漳州东门户、中心城区地理几何中心，建元片区是北江滨成熟地段仅存的临江地块，将规划打造集商务商业、科创服务、高品质生活于一体的滨江城市新地标、产城人融合发展的高新技术产业集聚区，重点规划设计滨江国际、前沿创新、活力特色、生态休闲四个板块，投资潜力巨大。以“见江亲水” 滨水空间设计理念为导向，打造集商务商业、科创服务、高品质生活于一体的滨江城市新地标。

建元片区总平面图

东屿片区

随着厦漳同城化进程不断推进，漳州向东在即，东屿片区是“城市新中心，交通大枢纽”。目前，片区多个优质楼盘聚集，人居氛围浓厚，且拥有成熟的生活配套，是人文、活力、高效和宜居社区项目。作为东拓焦点核心区，对接厦门新兴产业和外溢人口，值享城市发展红利，启卷时代热土的无尽想象。

该板块重点推介06地块，位于龙江北路以东、北仓路以南，位于东屿片区的核心区域，尽享一站式配套。

东屿片区规划图

站前总部经济产业园

以九龙江为景观轴，结合对岸龙文、建元片区开发建设，着力打造成“一江两岸”的高尚社区，吸引外出乡贤和全国高端人才在此置业，以高铁站、城际轨道交通、高速公路、汽车客运场站为枢纽带，重点打造区域总部基地、商务金融、商业服务、旅游集散等现代都市综合体。在“中心东移、跨江南扩、面海拓展”的城市发展大势下，漳州一直在加快推进“一江两岸”建设步伐，目前站前片区交通、教育、医疗、休闲、安居、产业已成大势，未来十年，九龙江南岸将是漳州城市建设的主场。

高新2019-13储备地占据该片区核心位置，南江滨路以南、规划纵十八路以东，这里是碧湖南，正在加速打造成为充满活力的城市滨水宜居之地。

南湖“双创”产业园片区

片区利用荔枝海、水仙花海、南湖生态公园、南江滨公园等资源，依托片仔癀“新国药”基地，规划建设片仔癀高端中医院，带动医美、康养地产，设立国家实验室，配套高端中医医疗服务、国药康养、商业金融、创意研发、企业总部、高端酒店和休闲娱乐等设施，营造花园式商务办公环境，建成城市高品质、产业高质量、生态高颜值的创新创业总部孵化园区。如今片仔癀大厦已拔地而起，片区内还有获得省级众创空间以及省级科技企业孵化器认定的甲骨文(漳州)技术人才双创基地为漳州扶植产业、培育人才。未来片区将聚集大量高端产业人才，是极具投资价值的宝地。

高新2022-04储备地、高新2022-26储备地位于产业园内，西环城路以东，片区内目前配套不断升级完善，多家知名房企已入驻。

“一智一药”产业园片区

片区依托片仔癀、龙溪轴承等龙头企业，打造中医药科技文化产业园和智能制造产业园。医药产业园以片仔癀医药、医美化妆为主，延伸拓展产品种类，扩大生产规模，做精做强中成药产品和医美化妆品，推动生物医药、医疗器械、医疗科技、医美化妆品、健康食品、婴幼儿等全产业链。智能制造产业园以龙轴集团为龙头，引进中船、中车、中信重工、坎德拉（深圳）科技创新有限公司等项目，打造区域高新特精“智能制造”产业群。

高新2022-27号储备地靖圆大道以西、创新路以北，这里汇聚较多科技型企业，板块能级、生产生活配套和服务能力正在不断提升。

试点“城市森林花园住宅” 明星地块备受瞩目

为更好满足城市发展和居民改善住房需求，漳州开始试点探索“第四代住宅”，打造“会呼吸的房子”。所谓的“城市森林花园住宅”（第四代住房），是指将绿化景观引入户内，增加邻里共享空间的新型住宅，实现户户可共享绿化平台或户户有户属空中花园。此次推介会重磅推出碧湖03和虎山01两幅“明星”地块，作为“城市森林花园住宅”试点项目，这两宗地块自带流量和高光，备受与会企业关注。

碧湖地块2023P12

成熟配套， 绝版胜地。地块拥有九龙江、碧湖生态公园、西溪亲水公园等众多滨水资源，生态景观怡人。片区各项配套完善，划片的龙溪师范学校附属小学龙文分校、漳州市第九中学、龙文区通源学校、闽南师范大学附属龙溪学校等优质学校口碑卓著，闻名遐迩。碧湖万达广场可为片区居民提供完善配套，便捷的商业配套，与该宗地块内的商业综合体业态相辅相成。片区内品牌房企建发、国贸等高品质住宅项目相继建成，人居氛围浓厚。片区拥有丰富的滨水景观、优质的教育资源、成熟的商业配套，可谓是明星版块。寸土寸金的绝版地段和各项高端配置更是具备打造生态宜居高端社区的优越条件，刷新人居体验。

碧湖地块2023P12航拍图

虎山地块2023P13

政务福地，优质学府——在漳州“中心东移”的战略部署下，地块周边市行政服务中心、龙文区政府、检察院、法院等市政配套林立，更有漳州龙文区第三实验小学、漳州第九中学、龙文区通源学校、闽南师范大学附属龙溪学校等优质学府环伺。此外，地块周边规划有漳州市中医院龙文院区（三甲标准），将进一步完善片区公共服务设施配套，增强片区吸引力、辐射带动和综合服务能力。江畔意境，宜居生活。项目周边近揽一湾、两园景观配套，涵盖西溪亲水公园、湘桥湖公园等美景，未来地块往东200m处拟建大型智慧体育公园，更是形成健康有氧的都会诗意人居，拥有舒适宜人的滨水景观及绿色生态环境，赋能地块打造成为宜居新高地。

虎山地块2023P13航拍图

这两幅地块将于3月12日正式拍卖。