房财经网前不久，顺义上架了两宗预申请地块。

一宗为顺义新城0201街区东风商场片区项目SY00-0201-093、096地块、086地块进入用地预申请，交易起始价26亿元，无上限价。

另一宗为SY00-0201-116地块同时进入预申请，为B1商业用地，交易起始价5.64亿元，无上限价。

由于两宗地块同时上架，很多人以为这两块地将同时打包拍卖。

事实上，这是个错误的信号。

在北京市2025年第一批次供地清单中，SY00-0201-093、096地块、086地块，将于2月下旬拍卖；而SY00-0201-116地块，预申请受理时间将截至今年8月28日。

并且，116地块也没有出现在2025年收批次供地清单中，这意味着，它们并非一起打包上架的地块。

造成086、093、096、116四个地块打包入市的错觉，还有一个关键信息。

这四块地，统一成为顺义新城0201街区东风商场片区供地项目，多规合一函也把它们作为整个项目来看待。

出让文件显示，建设单位的设计方案，应选择“顺义新城 0201 街区东风商场片区城市设计方案征集”大赛优胜设计方案。

方案有两个，一个是《古州新茂公园天地》，另一个是《京华苍穹燕云翠谷》招商花园城PLUS。