我记得2016-2019年太原楼市上涨的时候，无论是街头巷尾的闲聊，还是家庭聚会的热议，房价走势、楼盘开盘信息总是能迅速抓住大家的注意力，成为热门话题。

然而，如今风向似乎悄然转变，越来越多的太原人表现出对房价的淡然。

给大家说一个特别真实的数据，这个月16日国家统计局发布了70个大中城市房价数据，我写了篇文章《太原楼市：新房微涨，二手房遇冷，市场走向何方？》，而这篇文章是我最近一段时间阅读量非常低的文章，可以用惨不忍睹来形容。

这究竟是为什么呢？

上图来源国家统计局网站

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前些年，太原房地产市场一片火热，城市建设高歌猛进，城中村拆迁后占据了城市核心位置的新楼盘如雨后春笋般拔地而起，华润、万科、保利、中海、恒大、绿地、富力、融创等品牌开发商给太原人民带来了园林、户型、装修等品质更好的楼盘。

那段时间，太原房价几乎每个月都会涨价，少则2、300元/㎡，多则4、500元/㎡，由于两个月在买房就要多花10多万。

在这样的楼市环境下，刚需族们怀揣着对家的渴望，在各个售楼处奔波，为了能在太原拥有一席之地，哪怕背负沉重房贷也咬牙上车；投资客们则敏锐地捕捉着房价上涨的每一丝信号，四处寻觅有潜力的房源，期望财富能随着房价攀升实现倍增。

彼时，房价每一次微小波动都能激起千层浪，土地拍卖的楼面价新高、楼盘的连夜排队抢购，都是常见景象。

上图：2018年太原某楼盘客户排队现场

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但近年来，调控政策持续发力，“房住不炒” 深入人心。限购、限售等一系列组合拳精准出击，让太原楼市逐渐褪去过热的外衣。

房价告别了疯涨模式，趋于平稳，甚至出现了微跌。市场供应端，库存压力渐显，新建住宅源源不断入市，二手房挂牌量也居高不下，购房者的选择愈发多样，从曾经的 “抢房” 变成了如今的精挑细选，不再有恐慌性入市的紧迫感。

太原人不再紧盯房价，更深层次是生活理念与心态的蜕变。曾经，房子被视为成功、安定的终极象征，有房才有根，没房仿佛在城市漂泊无依。可如今，年轻一代的太原人眼界更为开阔，他们看到生活远不止于一套房子的四面墙壁。

同时，消费观念升级也在改写市民与房价的关系。以往攒钱买房是家庭首要任务，如今人们愿意为高品质的生活、子女的教育、自身的健康管理买单。

写到最后-

虽说太原人当下对房价关注度降温，但并不意味着楼市就此沉寂。这恰是市场迈向健康、理性发展的必经阵痛。

另外，太原城市更新行动正如火如荼。老旧小区改造让市区核心地段的老房子焕发新生，加装电梯、外立面翻新、社区花园营造，既保留城市烟火气，又改善居住条件，不少市民选择原地升级居住环境，而非盲目追逐新建商品房。

当房子回归居住本质，太原这座有着厚重历史底蕴的城市，将在新的居住格局下，让每一个在此奋斗的人找到属于自己的理想家园。