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佛山照明这几年可谓是“赚地不赚钱”，最明显的例子就是它通过卖地赚的钱，比它卖灯的利润还要高。这不，佛山照明最近刚卖掉了旧总部一块地，成交价将近10亿元，净赚3亿多。这笔钱几乎是它一年的净利润，反而比卖灯挣得还多。更有意思的是，佛山照明并不以卖地为主业，它的主营业务是做照明产品，包括LED灯具、电工产品、汽车照明等，没想到旧总部的这块地，居然带来了这么大的收益。而且，这只是卖地计划中的第一块，还有两块地未来几年要卖，预计收入可能还会更多。这让人不禁想问，佛山照明是不是该转行去做地产了？

这次卖地收益能让佛山照明的业绩“大涨”，也显示了这家公司在土地资源上的独特“优势”。佛山照明原本的总部所在地，佛山火车站附近，土地价值并不算低。随着城市化进程加快，尤其是该地块进入城市更新计划，原本的厂房和办公楼被拆除，土地重新开发，佛山照明自然也能从中分一杯羹。这一块地的出售，给公司带来了超过3亿元的净利润，这相当于它2023年全年的净利润，还超过了之前几年的盈利水平。所以，看似低调的土地交易，居然让佛山照明瞬间实现了财务上的“大跃进”。

不过，从佛山照明的主营业务来看，这些年来的盈利状况并不如人意。尽管公司已经通过并购拓展了汽车照明、LED封装等业务，甚至在汽车灯具市场打下了一些基础，但它的业绩增长并没有达到预期。比如它的LED产品，虽然占据了公司营收的大头，但因为行业竞争激烈，毛利率一直处于低位，这也导致了公司净利润的增长乏力。即便如此，卖地的收入还是让它的业绩翻了一倍以上。这不禁让人思考，如果没有这笔“意外之财”，佛山照明是否能像现在一样稳住它的市场地位？

看似是“意外之财”的土地交易，也让人对佛山照明的未来充满了想象。公司还有两块土地待卖，分别位于地块的北区和中区。根据现在的市场形势，未来这两块地的交易预计也能为公司带来不小的收益。如果这三块地的收益全部到位，佛山照明未来几年的财务状况将会非常稳健，甚至可以说它不再单单依靠主营业务盈利，而是通过卖地来实现长期的盈利增长。像这样的公司，可能在未来几年里也会成为房地产市场的“常客”，毕竟做照明的同时也可以做做地产。

但话又说回来，佛山照明的主营业务虽然在利润上表现不突出，但它在行业中的地位依然不容小觑。从传统照明到LED照明，佛山照明早在几年之前就开始布局新产品，尤其是近几年通过并购拓展的汽车照明和LED封装业务，未来仍有很大的增长空间。而且，佛山照明也不是没有进取心，它已经尝试过多元化发展，涉及更多的领域，这种转型可能需要一定的时间来见效。所以，卖地赚的钱虽然让它的财务看起来“光鲜亮丽”，但从长期来看，能否依靠主营业务的创新和转型维持可持续的盈利能力，才是佛山照明最需要考虑的问题。

再来看，企业是否应该依赖土地收益来支撑长期发展，这也是一个值得讨论的话题。对于佛山照明来说，卖地的收入能带来暂时的财务宽松，但依靠这种“意外之财”来维持企业长期的可持续发展，未必是最好的选择。毕竟土地资源有限，城市更新计划也不是无休止的。如果公司不能依靠创新驱动提升主营业务的盈利能力，迟早会面临业绩增长放缓的问题。因此，佛山照明未来要在“卖地”之外，更多关注如何做强做大核心业务，特别是在竞争激烈的LED市场和汽车照明市场中脱颖而出。

最终，佛山照明的这次“卖地大赚”也许只是暂时的风光，未来的发展还需要看它如何提升核心业务的盈利水平和创新能力。依赖土地收益只是短期的解决方案，企业的持续成长，仍然需要靠扎实的创新和市场拓展来支撑。毕竟，房地产的好日子终究是有限的，想要长久地活跃在市场中，仍然得依靠自己的硬核业务。

你怎么看？如果是你，是不是也愿意用卖地换利润？还是说更看重企业自身的创新和发展？

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