民众排队还房贷,银行提升门槛要赚钱,想还钱靠边站,没那么容易

黑白文字泽渊诗 2023-02-04 15:21:40

目前有一个经济怪现象,那就是不少人选择提前还房贷。

按理说,出现这样的情况预示着两个原因。

1、老百姓的收入增加了,想尽快摆脱月供,达到无债一身轻。

2、社会经济的软起飞,房地产行业的不稳定。

经过三年的疫情期,老百姓的收入相对来说降低了,提前还房贷对于大多数人来说不现实,也没有这个实力,可很多家庭的老人依旧把钱拿出来,或者亲朋好友凑一凑,先把房贷还了,然后压力比较小,在疫情结束后回归到从前,进行正常的生活生产,这是一种好的现象。

人都一种大众意识,也就是跟风,觉得这么多人去还房贷,是不是按揭时间长了不划算,或者是银行有什么样的新政策,提前还了有好处,国家在支持民营企业和个体发展,还清了还可以抵押贷款,贷款利息比房贷低,甚至是无息,经营和住房之间存在了一种短暂性的融合,同时说明了经济正在软起飞。

预示着民众想发展,有想法就意味着经济软起飞,这是疫情结束后大多数人的心思,想挣钱。

对于银行来说,这不是一件好事,银行靠资金的流动挣钱,同时是一个服务行业,没有了房贷的客户,就等同于失去了客源,给谁去服务,出钱和收钱要有一个良性的比例,收的钱多了也不行,出的钱多了更不行,房地产作为金融业稳定的资产保值价值产品,称为不动产,是金融活动中最可靠的抵押物,银行所有的贷款中,房贷的收入可以说最安全,几乎没有风险,如果提前还贷,势必降低银行收入。

可对于房地产来说,就是一个不景气的预示,提前还房贷暗示房地产行业还没有升温,房产既是住所,也是商品,侧面来说是流通的,这也是社会发展的一种金融现象,更是文明进步的标志性导向,房地产发展了,社会经济自然就发展了,房地产缩水,经济自然就下滑,房地产的产业链是一个国家生产的纽带,是老百姓进行自然生活和发展的基石,也是市场经济下不可缺少的经济产物,所以房价只能趋向于平稳发展态势,不可能降低。

如果房子都不值钱了,房价跌的一塌糊涂,那吃亏的就是银行,受伤的就是金融业,导致的后果就是金融过剩,人们在追求价值的同时没有了梦想,任何东西轻而易举可以得到,包括房产,容易得到的时候努力的过程就变小了,区间和时间变小容易让人膨胀,就会产生负面社会影响,躺平思想泛滥,民众没有进取型,安祥太平盛世。

银行必须提高提前还贷的门槛,不能任其自由发展,贷款容易是为了实现梦想,还款太容易反而成了借鸡下蛋,关键是失去了宏观调控的能力,无法更好掌握和预测社会经济动态,造成房产过剩,不利于社会经济的发展。

民众也要理性认知,银行给你按揭了,住上了新房子,就要感谢国家,感谢政策,按揭对于很多家庭来说虽然多出钱了,可压力就减少了,首付之后成为了房奴,但是不影响正常的生活,如果刻意跟风去还房贷,会增加更大的压力,导致生活质量下降,幸福感也就降低了。

往后的按揭就不存在提前还款这一说法,按揭多少年就多少年。

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