海口楼市这几年也是房价越高的地方，跌的就越多。

海口楼市2021年巅峰的时候，海口楼市的秀英区房价能达到22000元一平，而等到了现在的时候，秀英区房价就只有16000元了，相对于那个时候的高点，跌没了6000元了。

而海口楼市房价比较低的琼山区，房价就只是从17000元跌至13000元，跌幅要比秀英区要小。

海口楼市这几年尽管房价跌了，但还是很硬气的。

现在国内那么多二线城市里面，也就海口还没有放开限购了，而且像是杭州、成都这种二线城市，限购早就放开了。

海口楼市现在这个情况房价下跌，也是没办法的事情。

毕竟海口楼市还有限购，这个限购还是能拦住不少想要在海口买房的外地人。

海口的气候环境虽然比不上三亚，但是也要比很多中西部的城市要强，所以海口还是能吸引到一些想要到海口买养老房的人。

海口楼市缺少这些外地人的话，光靠海口楼市本地的那些需求，是很难把海口房价给拉起来的。

因为海口楼市的本地土著普遍不缺房子，他们也没有那么强烈的购房需求，所以还是要看外地人。