青岛房价还是比五年前的时候要低不少了。

只是说，青岛作为北方最强的几个城市之一，底子还是有的。

青岛楼市的崂山区房价在2020年的时候就要卖到了33000元，而现在的时候，崂山区房价还是有30000一平，这五年时间就只跌了3000元，这个跌幅还是很弱的。

青岛楼市的其他区域就明显不行了。

青岛楼市像是李沧区房价就从2万跌至15000，跌没了5000，市北区从22000元跌至16000元，跌没了6000元，还有市南区从33000元跌至了26000元，跌没了7000元，以及等等的。

整体来看，青岛房价五年时间也就是跌幅在20%左右的样子，不到30%。

青岛楼市现在跌幅已经是越来越少了。

青岛楼市在2025年里面，计划上市新房住宅2万套，建成安置房3.57万套，新增保障房2000套，对比青岛楼市之前的供应量，这很明显是在减少供应量，来用这个帮助青岛楼市回稳。

青岛楼市还出了其他的很多利好，都是帮助青岛楼市止跌企稳的。

彭叔觉得青岛楼市最大的问题还是二手房比较多，只要青岛楼市的那些二手房房东想要急着卖房子，青岛房价就很难做到止跌。