近日，相关机构发布公告，宣布“金融十六条”延期一年，延期至2024年12月31日。

此消息一出，不少人欢呼雀跃，觉得房地产市场的刺激力度还将继续，政策对于楼市的直接扶持还将持续。这对于楼市而言是利好的信号。但从另一个角度来看，如果现阶段楼市刺激已经有了明显的起色，那么“金融十六条”就不会延期一年了。这并不是所谓的乘胜追击。

现在的现实就是楼市并未在持续刺激当中出现明显的复苏情况。整体楼市恢复的趋势也并不尽如人意。如果理解了这一层意思，那么目前楼市的发展逻辑依然是保稳定和保活。

今年以来，开发商拿地的分化趋势越来越明显。国有企业和央企依然是中流砥柱。相比之下，民营房企的日子就要难过很多了。而且随着时间的推移。越来越多的房企开始暴露债务问题，纷纷暴雷。

刺激措施提前半年宣布延期，这也说明了楼市下半年的发展预期并不好。虽然很多媒体给出的信号和态度都是积极的。但总体购房者的信心却也是有所变化的。这种变化也让之前的刺激和调控始料未及。可见现在延长刺激的时限也只是缓兵之计。给出对楼市不放手的态度。而后续还会有更多的措施和政策推进，还会有更多的政策补位。

房地产市场的发展关乎面太广。如果稳不住肯定会出现大问题。因此，在这种国家强行干预的态度下，楼市最终的发展和稳定是有迹可循的，也是可以放心的