福州楼市跌了那么年，现在也开始分化了。

在进入到2025年以后，1月初到3月初这两个月里面，福州楼市里面有的区域房价下跌，而有的就是横盘。

福州楼市的鼓楼区房价从2.9万跌至2.8万，福州楼市的仓山区房价从2.1万跌至2万，马尾区和长乐区房价各跌了1000元。

福州楼市的台江区房价维持在2.1万，晋安区房价维持在1.8万，等等的。

福州楼市现在也是属于有点小分化的感觉。

福州最近也有出了楼市利好，也就是福州的公积金贷款买房，可以按照在县、区没有自住房的，都能按照首套房进行操作了，不像过去，是按照一个城市来区分的，这么一弄，福州楼市里面能用公积金贷款买房的人，就又变多了。

彭叔觉得福州楼市现在相对房价最硬气的，还是福州楼市的学区房了。

因为福州的那些家长对孩子的教育还是很看重的，他们普遍认可知识可以改变命运，所以在孩子学习这块，就比较舍得下代价。

福州楼市的那些新房楼盘，但凡是能有点好学校加持的，一般都卖的不错的。

福州楼市这个小阳春还是有点小看头的。