流拍！没人要！

9月23日，西城广场正式在阿里拍卖网上架了33套房源，但最终还是以流拍收场。

这也意味着，开业20年，近两年频繁被爆闭店、濒临倒闭的杭州文二西路的西城广场，命运还是漂浮不定。

本次拍卖标的物为杭州市西湖区文二西路551号（西城广场）J02、J03、J04等33套房产，起拍价将近5亿，评估价约7亿。

但很可惜，依旧没有买家接手该房源。

事实上，商场在法拍市场是常事，今年，杭州拱墅区流拍7次的“老大难”商场蓝钻天成，在第8次拍卖中终于成交，西城广场要想成交，可能还需要再等待一段时间。

你觉得谁会接手西城广场呢？

西城广场位于西湖区文二西路，距离地铁站非常近，地理位置非常不错。

虽然不是传统意义上的黄金商圈，但西城广场当时确实是城西的中心，周边还有不少高档住宅区，如桂花城、紫桂花园、南都·德加公寓等，曾一度是城西人民心中的“白月光”。

如此黄金地段，如今上架法拍并流拍实在让人唏嘘。

小鸡了解到，33套房产几乎涵盖了西城广场地下一层至五层的大部分商铺，还涉及地下二层商业用房。

值得注意的是，公告中显示，J02、J03、J04、1层商铺100号、地下二层商业用房存在租赁。

四层1号至6号占用人意向与新产权人协商签订租赁合同，如协商不成，承诺拍卖成交过户后7日内腾空；五层1号占用人意向与新产权人协商签订租赁合同，如协商不成，承诺拍卖成交过户后6个月内腾空；其余部分房产已腾空。

事实上，西城广场一直频繁爆出负面消息，小鸡也多次报道过，西城广场的最新进展。

作为杭州第一个以购物中心模式运营的综合商场，2004年12月，西城广场正式开业，成为附近居民重要的逛吃地。

2022年年底，有网友爆料，西城广场商场萧条，可能要倒闭。

2023年1月份，多家媒体跟进报道，发现西城广场闭店较多，留下的商家已经所剩无几。

2023年3月13日，杭州上城区法院发布公告，西城广场涉及金融借款合同纠纷，2022年7月相关被执行人要求支付执行款近4亿元，因为未履行付款义务，进入拍卖清算阶段。涉及拍卖的不动产范围，包括西城广场地下一层至五层的部分商铺，以及地下二层商业用房。

此后，关于西城广场即将被拍卖的消息不绝于耳。

虽然一直未曾上架法拍，但是关于西城广场人流量稀少、即将倒闭的消息依旧频传。

小鸡曾刚进入西城广场内部进行过实探，目前商场里面还有物美超市、新华书店、肯德基、必胜客、老娘舅、电影院、KTV等为数不多的几家店铺营业，大部分已经闭店。

西城广场的衰落，和电商冲击大环境变差、自身产权不明、周边竞争加剧等有关，处在黄金位置和先发优势，如今的西城广场已经全部不占。

事实上，不止是西城广场，今年以来，不少商场传出要上架法拍，因为各种各样的原因，这些商城人气萧条、闭店无数，走上了法拍之路。

但好在部分商场的结果是好的，比方说多次流拍终于成交的蓝钻天成，目前已命名为信美中心TOD。后续将投入5000万装修改造。

西城广场的流拍意味着买家在价格上还有所犹豫，可能还需要等待价格上的打折和让步。

不出意外，西城广场的二拍马上就要安排上了，关注小鸡，第一时间为你带来最新资讯。