基本上每座城市、每个区域都将总部经济作为招商重点之一。
毕竟，一家企业总部、区域总部的落户，不但可以壮大区域发展实力，同时往往会吸引更多关联产业企业的落户。
因此，西安各大开发区、新区之间的总部经济争夺已经越来越激烈！
高新区再签多家企业总部
作为西安经济实力最强、聚集企业数量最多的区域，高新区近日又新签约了多家企业总部落户。
6月14日，西安高新区举办“只争朝夕赴未来”丝路科学城暨高新区城市发展机遇推介活动，当日活动上总投资468亿元的34个高质量项目集中签约。
此次活动上，新签约的总部经济项目包括中建新疆建工总部、鲲鹏中心、尚笙西安总部大厦、道融西安中心、胜利集团总部、君岭大厦、中核汇能区域总部及数据中心项目等。
其中，中建新疆建工总部大楼已经投用，这是丝路科学城中央创新区首家企业总部，将持续吸纳集团及其子公司、参股公司入驻。
陕西鲲鹏实业集团的主营业务为煤矿开采及酒店运营，拟在西安高新区中央创新区建设企业总部鲲鹏中心项目，拟选址于未来之瞳环瞳路以西，项目占地18.6亩，容积率7.5，地上规划建筑面积约9.3万平方米，限高160米，总投资约15亿元，建成后将成为鲲鹏集团总部办公大楼及特色酒店、博物馆为一体的服务综合体，预计年营业收入超过30亿元。
陕西尚笙商业运营管理有限公司创建于2023年，已经形成以房地产、矿建、建筑工程、科技信息化、电力、企业综合服务等多元化的综合性发展格局。拟在高新中央创新区建设企业总部大厦项目尚笙西安总部大厦，占地23.25亩，地上规划建面6.97万平方米，限高80米，总投资15亿元，包括企业总部办公大楼、国内顶级连锁酒店及配套裙楼商业。
道融西安中心由陕西道融不动产管理有限责任公司投资建设，该公司主营业务包括金属镁、镁合金及循环综合利用项目生产、加工储运、销售。拟在高新中央创新区建设的企业总部办公大厦项目，占地19.03亩，容积率5.0，地上建面6.35万平方米，限高100米，总投资15亿元。
榆林胜利集团创始于1995年，是一家集煤炭、建筑业、房地产开发、商贸流通、农林科技和现代服务业为主导的多元化、综合性大型企业集团。拟在高新中央创新区投资建设的总部办公大楼项目，占地38.25亩，容积率4.5，限高100米，地上建面11.43万平方米，其中3万平方米作为国家电网投资西安运营中心。
君岭大厦由中岭控股集团投资建设，中岭控股是一家跨地区、跨行业的集团公司，专注于实体经济和商业服务，经营范围包括高新技术研发与制造、商业服务、建筑业等。拟在高新中央创新区建设的中岭控股总部君岭大厦项目，占地约4亩，总建筑面积约1.2万平方米。
中核汇能是中核工业集团旗下上市公司中国核电力股份有限公司的控股子公司，是中核集团、中国核电非核清洁能源产业开发、建设、运营的专业化平台。中核汇能拟在西安高新区投资建设中核汇能区域总部及数据中心项目。
此前，秦煤云拓、中凯大厦等15个总部项目已经在丝路科学城开工，此次随着上述总部项目的签约，丝路科学城的总部经济进一步壮大。这些总部项目陆续建成投用之后，届时将有更多的人工作在丝路科学城。
总部经济争夺
对于一座城市、一个区域而言，总部经济带来的不仅仅是GDP、税收那么简单，更重要的是劳动就业、资本聚集、消费带动、产业链等等，重塑区域竞争格局。
因此，不但各大城市开启了总部经济争夺，同一座城市中的各大区域，也展开了总部经济PK赛。
西安目前总部经济实力最强的，当属高新区。高新区聚集着西安、陕西最多的上市公司总部，以及一大批企业的总部、区域总部等，已经形成了科技路、唐延路、锦业路商务聚集区，以及新兴的中央创新区总部经济区。
值得注意的是，作为高新区下一个十年创业的主战场，高新中央创新区吸引了多家“陕北系”能源产业背景的企业总部落户。例如：杨氏集团、榆林胜利集团、中田集团暨榆林商会大厦等。
这一点，在这些年发展中特别明显。不管是陕北，还是鄂尔多斯、山西等地的能源企业，在能源价格黄金时代，手握大量现金流之后，更青睐买地、买楼。
SOHO中国董事长潘石屹也曾公开表示，山西人是除北京人以外购买SOHO中国物业最多的客户。
2022年，内蒙古鄂尔多斯资源股份有限公司联合内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司买下上海静安区苏河湾板块两栋写字楼及其地下210个停车位，物业总面积达4.54万平方米，交易总价为26.73亿元。
这两年在西安，除了泰发祥大手笔买地之外，陕北煤企还接盘西安凯悦酒店，南门外的原君乐城堡酒店也被陕北榆林一家能源公司收购，位于大唐芙蓉园附近的西安盛美利亚酒店也有部分股权被陕北煤企收购。
很明显，能源大佬更爱买商办、酒店类资产。
经开区应该是过去10年，总部经济发展最快的区域。沿着未央路、文景路、凤城八路一大批甲级写字楼的建成，吸引了一大批企业总部的落户。依托于制造业优势，很多制造业企业的总部也位于经开。例如：隆基绿能、陕汽集团、陕西金资、西安城发、中石油长庆油田等等。
曲江在总部经济方面也有自身的优势，特别是文化创意类企业，纷纷选择了曲江；港务区则是政策推动之下，吸引了多家央企区域总部落户。
另外，沣东新城则吸引了多家研发类企业、先进制造业企业总部、区域总部落户。例如：同力重工总部、软通动力西北总部、华山国际总部、视源股份西北总部、汇川技术西部总部及研发中心、盛弘电气西北总部及研发制造基地、中国水电十五局总部等等。
空港新城，则依托于自身的优势，则吸引了一大批航空及关联行业区域总部落户。例如：东航、南航、川航等14家航空公司区域总部，以及陕建三建总部等。
陕建发展集团、陕西铁路物流集团总部基地、中天西北总部、天众新材料总部等，则选择落户西咸新区能源金贸区。
而从大型地产企业西北区域总部、西安公司的办公选址来看，更青睐于高新、经开、曲江。
例如：碧桂园、融创、绿地、中南、新城、金茂、雅居乐、华发等地产公司办公就位于高新，万科、中海、华润、奥园等则位于曲江，旭辉、保利、绿城、旭辉等则位于经开。
对于大型企业而言，集团总部只能有一个，因此大型集团的二级集团公司总部、大型集团的区域总部，就成为各开发区争夺的焦点。特别是央企、国企的区域总部、二级公司集团总部，成为这几年西安发展总部经济的重点。
站在企业的角度而言，选择将总部落户哪里，有着太多的因素影响。包括企业自身的产业特点、营商环境、交通便利程度、税收优惠政策、区域配套、运营成本等等，这些都会影响到企业总部的选择。
事实上，落户只是一个开始，一座城市、一个区域能否留住企业总部，这也是关键。这其中最重要的一项，就是承诺能否兑现！这直接影响到企业对于一个区域的信任度和信心。
