近日，济南市槐荫区美里湖街道邹庄村、刘七沟村城中村整合项目规划方案正式发布。这一总占地面积达3814亩的大型城市更新项目，以“释放土地资源、优化产业布局”为核心目标，将依托槐荫经济开发区扩区规划，打造以先进材料、智能制造为主导的高新技术产业集群，为区域经济转型升级注入强劲动能。

邹庄村、刘七沟村城中村整合项目位于美里湖街道核心地带，东接槐荫-天桥区界，南至美里路，西邻齐鲁大道，北抵美里北路，地理位置优越。长期以来，这片区域因城中村布局分散、土地利用效率低等问题制约了发展潜力。

此次整合将通过科学规划，打破原有村界限制，重构土地空间格局，一方面通过集中安置村民、完善公共服务配套，提升人居环境；另一方面，项目实施后，可释放全新经营性用地共计约亩;1385亩土地，西部的发展空间再度扩容，为西部的持续繁荣打下坚实基础。

美里湖街道邹庄村、刘七沟村城中村整合项目实施后，可腾空经营性用地分别为8宗工业用地，共计约771.33亩;8宗居住用地，共计约535.38亩(含安置用地35.25亩);1宗商业用地，用地面积67.31亩;1宗加油加气用地，用地面积11.56亩，大面积经营性用地的释放，将为西部融入黄河流域国家战略起到重要助力，为西部成为黄河流域中心城市核心城区夯实基础。

同时，作为济南“西兴”战略的重要支点，美里湖片区的升级将强化槐荫区在黄河流域生态保护和高质量发展中的节点作用。项目通过导入高附加值产业，不仅能够提升区域经济密度，更可与西城西客站中轴线、国际医学中心形成联动，构建协同发展的城市西部增长极。

据小编了解，目前项目已进入准备阶段，明年可对外招商合作，同时后续自建自营的产业载体也可以进行定制化招商。这一承载着城市更新与产业焕新使命的工程，或将重新定义济南西部产业版图。

作为济南中心城区中唯一全域位于黄河南岸的行政区，槐荫区正以主动姿态深度融入黄河流域生态保护和高质量发展国家战略。随着邹庄村、刘七沟村城中村整合的到来，美里湖片区也将迎来自身的高光时刻，为济南新时代社会主义强省会高质量发展提供“槐荫样本”，同时，槐荫正从“沿黄城区”向“黄河战略核心城区”加速转型，以生态与产业的双向赋能，为黄河流域新旧动能转换提供“济南实践”。

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