高端白酒现在也在走房地产的路子，现在的政策也基本上是多多少少有点雷同的，如果想知道高端白酒接下来怎么发展，那么，你看看三道红线之后的房地产发展情况，你也就知道未来几年高端白酒的发展趋势了。

为什么高端白酒和地产很相似？其中有三方面是核心因素，首先是人，其次是白酒和地产行业的高度重合性，第三就是我们国家的交际文化，这也让白酒和地产行业具有非常高的相关性。首先说说人，房子是给人住的，白酒当然也是用于喝的，现在地产面临什么问题？人口减少，利润下降，白酒同样面临这样的问题。关于白酒和地产行业的重合性，一方面在于地产的从业人士男士居多，同时因为工作量的原因，地产行业的大部分人天然是白酒行业的客户，不管是用于自己喝还是用于送人。最后就是文化了，尤其是我们国家的白酒文化，以及以及社交场合，都是需要白酒来助兴的，但是，现在的经济环境，这些活动正在减少，白酒自然也在下滑，尤其是高端白酒。

说回话题，白酒接下来的走势。其实接下来很明显，我相信高端白酒会有更多的调节政策，自去年开始，某头部白酒企业就在调整，因为价格正在快速下降，所以一部分边缘人员开始自救，但是，现在，很明显，破坏扩大了，现在必须要在源头上面努力，我们最近看到的，就是头部白酒企业打算控货，以保证自身产品的稳定。大家现在可以想想三道红线之后的三年时间的地产政策，不断的救市，不断的小作文，基本上一直在挽救房地产的颓势，但是结果大家也看到了。从刚开始的偷偷降价，到各种公布的利好，到现在的降首付、利息等等，接下来高端白酒企业也会如此，也会有各种政策帮助自己的白酒销售。至于结果吗？那就看各自的手段了。

文章标题已经说了，白酒行业的救市结果会和地产一样的。首先我们来看看当下的一些新闻，主要是高端白酒打算控制市场，减少市场供应。首先先聊一下时间，比如正常一点的政策是一个月不给市场供货，这里就有两个问题，那就是需要提前让经销商打款吗？还有就是，一个月的时间能对市场上的库存消化有多大的作用，按照白酒的一般规律，中秋国庆和元旦春节之间的40天时间，每年的白酒销售占比很低的。所以说，这些政策，从效果上看，就是简单的通过舆论来稳定市场波动情绪，让白酒企业安全一点。但是，很明显，这些政策会和某些喊口号的政策一样，硬超不到2天就会打回原形。

在这里，我们有必要了解一下社会真实的库存。按照现在了解的白酒行业看，大家可以去大一点的商家看看，按照现在的销量量，正常的一家店，同样的品牌，未来半年不再进经销商一箱货也是够卖的，这还是能正常销售的网点是这样的情况，不好卖的店占比更多一点；其次就是经销商或者白酒代理商，这样的情况也是更加严重的，疫情之前，我了解不少经销商的情况，经销商库存都是控制在30以下的，优秀一点的控制在百分之10的库存，但是疫情三年，加上疫情结束之后需要的增长，现在大部分经销商的库存都是年销售的百分之40以上，我遇到两个中型的经销商，年销售基本上在2000万到5000，他的库存现在已经超过了百分之75，做生意的人应该明白，当下的库存占全年销售的百分之75是什么概念。所以说，你现在也就是一个月不发货，市场上也就消化百分之10的量，不影响大的趋势，也就是，稳价是不现实的，市场也同样是控制不住的。

最后，再说一个现实的问题，那就是按照正常的社会发展规律，我们社会的各种产品市场容量自身就在减少。要知道一件事，那就是我们社会是负增长的，不仅仅是一般人在减少，死亡是不分贫富的；第二件事是大家忽略的，那就是我们社会的劳动力在减少，每年拿养老金的人增加的数量是远超当年进入社会工作的人群的，真正意义上，退休工资比上班工资还多的，我相信基本上没有，除了个别特殊群体，这部分人占群体很小比例。当然，还有一些被忽视的问题，那就是现在的社会是利润是下滑的，不要天天看总量，还需要看利润这个质量，只有利润足够大，社会的消费欲望才会更加强烈。也就是说，现在，高端白酒销量现在也是呈现下滑趋势的，所以，控货的那一点点量，和当下的库存和未来预期相比，微不足道。

站在行业稳定的角度上看，我的建议是，大家有能力的话，最后把高端收藏的白酒留着，等待下一个黄金期的到来，毕竟，现在拿出来到市场上流动，真的很影响高端白酒市场的。