专业律师常用的几招,有效扭转补偿偏低

京坤拆迁律师 2024-06-28 11:54:24
在征地拆迁过程中,征收双方在法律上虽然是平等的,但实际上被征收人天然地出于一种弱势地位,这种弱势更多地来自于信息的缺乏,大部分的被征收人不懂法律,不懂政策,不懂征收方案,自然只能被对方牵着鼻子走,任由他们压低补偿款。

其实要扭转这种局面,并不难,你要学会申请信息公开,这也是绝大多数专业拆迁律师使用最多的维权手段。

而且我们所申请的信息,更多的是在寻找对方的违法点,以及针对违法点的相关证据材料,因此,对于解决补偿纠纷是很有帮助的。有些时候,只需要一个违法点,就能扭转谈判形式,化被动为主动。

从法理上来说,知情权是我们被征收人的基本权利,而通过法定形式公开信息也是征收方的义务。但如果他们没有依法公开,那么我们就要主动去申请。越是不想被我们知道的,我们越要了解清楚。

提高拆迁方时间成本,以诉促谈

被拆迁方通过聘请律师为自己提起一系列法律程序,在一定程度上拖延了工程进度,拆迁方为了能达到如期完成拆迁任务的目的,双方进行谈判时更容易达成一致。

找到自身的特别之处,知己知彼,才能赢得机会

拆迁方肯定想用尽量低的成本去完成拆迁任务,那么我们怎么提高自己的补偿呢?拆迁方也会担心一旦给某一位拆迁户提高了补偿,其他家纷纷效仿。所以我们就要找到自身提高补偿的合理原因,来增加我们提高补偿的筹码。

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