取消公积金?今年起,公积金迎来“新改革”,涨工资,事关无房人

房产新谈 2021-10-11 22:46:28

公积金重要吗?对于普通工薪阶级来说,公积金是一个非常重要的福利待遇。目前很多人在找工作时,都会优先看看这个工作是否有五险一金,特别是公积金,人们都认为有公积金的工作才算是好工作。公积金作为一种福利待遇,很多人都用公积金贷款买房子和还房贷,公积金贷款的利率非常低,100万元的贷款,30年等额本息,公积金贷款的利息总共为56.67万,而商业贷款,按照目前61.25%的房贷利率计算,房贷利息为118.73万。可以看出,同样是100万元的贷款,30年下来利息就差了一半多。另外,在还房贷时,也可以用公积金来抵扣房贷,可以很大幅度地降低人们还房贷的压力。就比如在很多房价不是特别高的城市,对于夫妻两人都有公积金的家庭,还房贷基本上就没有压力。

可以看出,从人们买房的角度来看,公积金就是好的福利制度,可以很大程度上帮助人们购买房子、降低房贷压力。但是,这个对于普通人的福利制度,最近两年却有不少专家学者和企业家建议取消,其中最受关注的就数黄奇帆和董明珠了。

在去年4月份,由于企业都面临了很大的经营压力,黄Q帆对此提出了改革建议,其中一条就是取消公积金制度,这样就可以大大降低企业的经营成本。另外,黄Q帆还认为,目前商业贷款已经被人们广泛接受,大部分住房贷款都是商业贷款,公积金已经没有了存在的意义。而公积金取消公积金,就可以减轻企业和个人各5%-12%的资金成本,这对企业和企业员工都是一件好事情。

另外,董明珠在接受《新京报》的采访时表示:“这次人代会我也会提出公积金的相关内容,我赞同黄Q帆的观点,取消公积金。我认为可以把公积金拿掉,让它解放。住房公积金是完全没有必要的,像我们公司就完全不需要。每个员工都发一套房,哪里还需要公积金?”可以看出,董明珠也是非常支持取消公积金的,并且她也认为公积金没有存在的必要。

可以看出,其实黄Q帆和董明珠建议取消公积金的原因是一样的,就两点,一是公积金增加了企业的经营成本和个人的负担,二是公积金的作用越来越低,没有存在的必要了。不仅是他们,就是在企业员工中,也有不少人建议取消公积金,因为这些员工并没有买房的需求,而因为公积金的原因,导致自己到手的工资减少了很多。如果能够取消公积金,企业也没有了公积金的负担,不仅自己工资不再被扣公积金了,工资还可能会增加一些。但是针对是否取消公积金,目前在社会中引起了很大的议论。取消公积金谁最受益?公积金的作用到底有多大?

明眼人都可以看出,取消公积金受益最大的就是企业,这也是为什么很多企业都希望取消公积金的原因。而且我们国家的公积金作用依旧很大,并不是用处不大了。根据统计数据显示,仅在2018年时,全国就有252.58万人通过公积金贷款买了房子。另外住建部发布、财政部和央行联合《全国住房公积金2020年年度报告》显示,现在我们国家缴纳公积金的职工人数已经达到了1.5亿人左右,并且2020年发放的个人住房贷款就达到了302.77万笔,相比于2018年增长了19.87%。可以看出,对于大部分普通人来说人们是愿意缴纳公积金的,也愿意用公积金贷款买房和还房贷。也正是这个原因,很多人在找工作时,一般都只找缴纳五险一金的工作,可见公积金在人们心目中的地位非常高。

当然,公积金也有一定弊端,比如公积金使用率低,对于不买房的人来说,缴纳公积金相当于变相降低了工资。虽然以后公积金可以提取,但是毕竟远水解不了近渴;还比如公积金使用限制多。很多人买房时,不能使用公积金贷款,或者公积金贷款额度不足,很多地区的公积金也不能跨区域使用。还有人想将商业贷款转成公积金贷款,也是限制重重。虽然公积金有不少缺点,但是对于普通人来说,有公积金还是比没有公积金强很多的,怎么说都是一个福利待遇,并且还是跟买房挂钩的福利待遇。在房价居高不下的当下,公积金是唯一能够降低人们购房成本的制度。

公积金全面取消?这不是好主意

取消公积金,仅利好企业,因为可以直接降低企业的经营成本。以前国家规定企业必须给员工缴纳公积金,很多企业还不愿意,那么如果取消了公积金,企业愿意将这笔钱补贴给员工吗?很显然,大部分企业是不愿意的,就算有企业愿意,补贴的也只会比以前缴纳的公积金要少很多。大家要知道,虽然公积金也扣员工自己的钱,但是企业也需要为员工缴纳工资5%-12%不等的公积金,长年累月积累下来,这也是一大笔积蓄,这是实打实的财富。所以,单方面取消公积金就是损害企业职工的权益,不仅变相降低了工资,同时也让人们失去了公积金贷款的资格,这将大幅提高企业职工购买房子的成本。并不是所有的企业都像格力电器那样给员工分房子,绝大部分企业职工还是要靠自己买房子的。

所以,取消公积金并不是一个好消息,这将严重侵害普通职工的权益,大部分人都不愿意取消公积金。就比如有机构专门发起了一个关于是否同意取消公积金的调查,最后统计结果显示,仅有不到30%参与投票的网友“支持取消公积金”,超过70%的网友实际上是“不支持取消公积金制度”的。可以看出,作为福利待遇的公积金制度,它的优点和缺点孰轻孰重还是很容易分辨的。

关于取消公积金的问题,住建部已经明确了答案

在2020年底,住建部部长王蒙徽发表了一篇题为《实施城市更新行动》的文章,在文章中明确指出:“改革完善住房公积金制度,通过扩大缴存范围和使用范围,惠及更多的群体以及提高公积金的使用范围”。因此从住建部的表态来看,对于公积金,未来更多地是改革,而不是取消。

未来,公积金不仅不会被取消,还会通过改革让公积金扩大惠及范围,同时扩大使用范围。对于目前公积金存在的各种弊端,国家也已经注意到,并且已经在进行改革了。比如现在不少城市之间的公积金已经开始互通,打破地域的限制。

公积金迎来“改革”,相当于涨工资,事关无房人

最近两年,在住房公积金方面,不少城市都出台了公积金新规,对住房公积金进行了改革。目前改革主要有3个方面除了扩大公积金使用范围和扩大公积金的办理范围(打破地域限制)之外,还有一方面的改革相当于变相提高工资:提高公积金缴存上限。

截至2021年9月末,已经有银川、沈阳、深圳、上海、重庆、厦门等超过60城调整了公积金的缴存上限,其中上海更是将公积金的缴存上限提高到28000元,比去年提高4500元。很多人表示疑惑,提高公积金缴存上限是怎么回事呢?其实就是要多缴存住房公积金了。就比如上海过去公积金缴存上限是23500元,如果企业和个人各缴12%的公积金,员工月工资30000元,那么企业就需要为员工缴存2820元的公积金。而现在缴存上限提高到了28000元,企业就需要为员工按照28000元的标准缴存12%公积金,也就是3360元,比过去多了540元。也就是说,企业为员工多交了540元的公积金,这相当于涨工资了。

总结:可以看出,企业是希望取消公积金的,因为这符合企业的利益。但是公积金是企业职工的福利待遇,可以当作是企业职工工资的一部分,所以取消公积金就是在降低企业职工的工资。另外,公积金还可以大幅降低人们的购房成本和还房贷的压力,人们自然不同意取消公积金。现在可以放心了,住建部定调,公积金不仅不会取消,通过公积金的改革,以后公积金制度将发展得越来越完善。

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评论列表
  • 2021-10-12 17:10

    取消了工资就会高?我绝不相信!

    小猪快跑 回复:
    谁告诉你的?
    鱼儿。 回复:
    没见识真的很可怕
  • 2021-10-12 12:51

    应该规定下限才是硬道理,上限有啥用?企业不会给你交这么多的!

    行云流水 回复:
    孤陋寡闻了吧,年薪三十万基本上公积金就封顶了
  • 2021-10-13 09:58

    交最低公积金还买房子?能买袋米就不错了

    用户14xxx52 回复:
    现在的政策可以提,我是直接在支付宝提的,每年可以提一次,去年提了9600,今年提了12000.以后的政策不知道,不过离职的话也是可以全额提出来的!
    开往春天的拖拉机 回复: 用户14xxx52
    河源不可以
  • 2021-10-13 08:28

    董姐说的每个员工分一套房,现实中有那有这回事,现在只有高管才有而且还有条件的。

    等一个人 回复:
    她说的每个员工有多少人,全国需要买房的有多少,她能代表所有人?
    liuxu831029 回复:
    给了晒单啊,工作五年就给才算给。别说10-20年再给。有个毛用
  • Sun 54
    2021-10-13 14:52

    她说的不包括普通员工,所说大家只当是放屁!公积金再说也是一项福利,还可以提取,买房贷款还利息低,她想取消,只不过是想降价用工成本而已,并不是为低层员工考虑,为富不仁不是白说的,大部分都是。

    梁山好汉 回复:
    灭绝师太[笑着哭]
  • 2021-10-12 17:41

    看不得老百信过点好日子

  • 2021-10-12 17:17

    取消公积金,缩小社会差别,实現社会公平,企业负担公平,购房者资金来源公平。

    小小 回复:
    都不用读书,都干苦力活这样就公平了[呲牙笑]
    啦啦啦 回复:
    错,应该提高公积金才对,提高贷款额度,现在房子太贵了
  • 2021-10-12 07:38

    把社保退休工资差距拉近些吧

    用户15xxx64 回复:
    交的多,得的多,少交还怪人退休金高?年前时在干嘛了
  • 2021-10-13 10:25

    吃饱不知肚饿人,你们俩人在这里乱BB。

  • 2021-10-12 21:54

    其实挺简单,直接不让公司自选基数,全部按工资总额的固定比例缴纳公司部分,这样一是避免了国企变相发福利,二是可以杜绝私企按最低缴纳,只有个人部分可以自选,社保也是同样道理,这样多好

    仲夏夜之梦 回复:
    工资总额?最低工资加报销发放你工资行不行?我前公司。直接签两个合同,一个普通合同,一个子公司的兼职合同,你怎么搞?
  • 2021-10-12 07:49

    公积金贷款利率多低,这些人站着说话不腰疼。

    陌上谁家年少 回复:
    兄弟,哪里的规定都可以取
    小猪快跑 回复:
    我老婆在上海的时候就能取,回湖北也能取。支付宝上就能查的到的
  • 2021-10-12 21:12

    我去,取消的原因就是每个员工发一套房?那就你公司取消好了。。

  • 2021-10-12 18:30

    公积金基本不能贷款,房产商故意回避。。只能取出当现金用。。

    行云流水 回复:
    你看的楼盘不用公积金,其他所有的楼盘都不用公积金?
    随着心走 回复:
    听说好多不让用 二手房不能混贷 个人也只能贷款60万
  • 2021-10-14 17:11

    董明珠虽然是成功企业家,但是有些观点就她妈的跟放屁一样。全国企业都是格力那么盈利?都是格力那工资待遇?都能给职工一套房吗?

  • 2021-10-12 14:00

    董明珠是多有钱啊!员工一人发一套房

    小猪快跑 回复:
    这老巫婆的话也能信啊,把格力卖了也发不起
    小猪快跑 回复:
    干满25年,我租房25年啊,退休了要她的房子养老吗?这老妖婆不干人事
  • 2021-10-14 17:33

    我现在每个月扣900多公积金,取消后工资是涨900还是1800呢?这种已经入袋的钱,专家就别指手画脚了,我不相信你们。

  • 海风 16
    2021-10-13 12:09

    董董事长,我也不要公积金,你能安排我们单位也给我发套房子吗?

  • 2021-10-14 21:39

    公积金是一项惠民好政策。应扩大使用范围。

  • 2021-10-16 19:42

    公积金一年利率算下来18.89%

  • 2021-10-12 20:57

    不扣公积金工资也不会涨!私企!

  • 明子 13
    2021-10-14 14:44

    公积金是职工的福利,取消公积金就是剥夺职工福利,我坚决不支持

  • 山山 10
    2021-10-12 19:54

    老黄狗又开始放屁了。

  • 2021-10-12 21:17

    企业说的都是为了企业,不能采纳!

  • 2021-10-13 19:32

    这个娘们,口无遮拦,她有几个臭钱,都发套房,能代表中国人都发套吗

  • 2021-10-13 13:51

    把社保取消了 企业负担更少 能那么干吗?

  • 2021-10-13 07:46

    公积金贷一百万?想都不敢想

    我是人 回复:
    一线才可以,或者房价高的地方
    外貌协会~_~会长 回复:
    是的,坐标成都,夫妻俩最高才能贷70!100应该只有北上广了[呲牙笑]
  • 2021-10-13 10:08

    公积金,是打工人的法定福利。

  • 2021-10-14 20:35

    公积金相当于硬性存款。即使你不用等退休时就可以攒下一大笔钱。如果发到工资里也许就花光了。对于买房使用公积金贷款的来说更实惠

  • 2021-10-13 07:56

    百分之80的企业没有为员工缴纳公积金,百分之80的企业为员工缴纳最低比例的公积金,多为外资企业。真的很悲哀!

  • 2021-10-14 07:44

    是不是傻, 公积金最后可以拿回来的, 邪恶的资本主义,想降低成本就直说。

  • 2021-10-14 14:50

    很对公司按最低的交,还想买房,很对城市异地还不能用

  • 2021-10-13 05:07

    可以效仿董明珠嘛,每个员工发一套房,还是可以取消的,

  • 2021-10-14 08:02

    百分之八十的人的公积金都是无偿献给百分之二十的人买房,我买房是用不了[得瑟]

  • 2021-10-14 04:07

    我还国企工人呢,单位没活给开50,今年涨工资补发的钱都给我扣啦,就这点福利你也不想给了嘛,还要点脸嘛

  • 2021-10-14 21:58

    企业还想去掉增值税,营业税等等税,还想干什么?

  • App 5
    2021-10-12 23:02

    我知道公积金要符合条件才能取,希望公积金要银行卡一样,愿意存的存,愿意取就取,何乐不为。

  • 2021-10-12 18:58

    我们小区不能用公积金贷款,无语

  • 2021-10-12 23:38

    老板给我发一套房 我也支持

  • 2021-10-13 15:29

    取消,脑子进水了吧。

  • 2021-10-14 00:18

    现在的公积金是挣的多扣的多补的也多,所以说有钱的越有钱,

  • TH 5
    2021-10-13 22:44

    对,每人先发一套房,再取消公积金。

  • 2021-10-14 06:42

    有房人取消公积金。

  • 2021-10-14 22:47

    公积金上限再提高,我们单位的公积金,也不会提高!

  • 2021-10-14 17:12

    这吹的,一人一套,所有格力人员吗?这利润多大?先把汽车,手机做好。

  • 2021-10-14 20:43

    再等几年退休金也取消了吧[得瑟][得瑟]

  • Ojbk 4
    2021-10-13 17:38

    我不缺房,不想要公积金,拿出来最好了

  • 2021-10-14 12:15

    我还说公积金继续有着,十年八年退休时一下领取二十万三十万,一辆房车差不多

  • 2021-10-14 06:10

    住房公积金制度是房地产经济的驱动力,要放弃房地产经济,必须先取消住房公积金制度。

  • 2021-10-18 12:17

    本是福利,奈何公积金被商业贷挤压的变形计!

  • 2021-10-19 21:37

    公积金还免个调税,取消了等于工资更低了,税负更多了

  • 2021-10-13 12:01

    董明珠真能装,每个员工发一套房[笑着哭],实现了吗?员工有产权吗?是自己的房吗?是管理人员有还是所有一线员工都有?要是只能住我想说这样的单位太多太多了,我们公司分职工房3000一平,但那是我们自己的啊[笑着哭]。

  • 2021-10-14 03:36

    跳梁小丑 而已

  • 2021-10-14 03:44

    说取消公积金的人都是自私自利的

  • 2021-10-14 12:16

    公积金在房价三五十万一套时起作用,房子过百万了,公积金也就杯水车薪了

  • 2021-10-14 00:23

    董姐,一个月一百的住房公积金还好意思说,6年连个毛都没有,还房子,真是脸大什么都敢说[点赞]

  • 2021-10-14 17:27

    取消了涨工资[点赞]

    小猪快跑 回复:
    你想多了
  • 2021-10-14 14:30

    你给发房子的人,未必缺那房子。 真正缺房子的人,你也未必给发。 人口还是往密集型城市流动, 没有公积金,哪个刚走向社会没几年的人, 能交的起首付,还的起贷款?

  • 2021-10-14 20:48

    董小姐的嘴怎么搞的那么大了?我们这里卖格力空调的不是格力的员工吗?店里打工的不是格力的员工吗?怎么没有看到给他们发房子住?

  • 2021-10-14 22:47

    格局太小,取消公积金,买房子的人更少,产能过剩的房子怎么办?每人送一套?地产商和财政就会双双完蛋。

  • 2021-10-18 05:51

    取消只是对企业有利,对普通人只有损失,不买房钱也是可以取出来的。都是自己的。

  • 2021-10-18 10:39

    夫妻双方60万的贷款额度在当下房价过万的年代有个毛用。所以大部分人都还是商业贷款,然后用公积金来对冲。

  • 2021-10-18 17:56

    取消公积金,那部分钱也不会落到员工手里。那些赞同的想屁吃呢。

  • 2021-10-19 20:29

    公积金确实让企业感受到了压力!

  • 2021-10-19 17:37

    谁给我一套房,我也不需要公积金

  • 2021-10-19 18:48

    公积金对于月光族还是有益的,就是你一毛钱不存,到老了也有几十万养老[笑着哭]

  • 2021-10-20 00:44

    姓董的老妖婆先把你装的逼装到位再说,一个家庭都经营不好的人出来逼逼个毛线

  • 2021-10-20 05:03

    最没用的生育险,不是大公司怀孕就退了,等你生娃保险都停了,根本用不了,我生两个娃儿一分没报

  • 2021-10-19 20:09

    做为企业肯定愿意去消公积金,但对我们肯定没好处。

  • 2021-10-19 20:14

    不同意取消公积金,如果取消先给每个职工免费分一套房子!

  • 2021-10-13 12:27

    董猪的房子呢 格力的小伙伴有没有 住到你们的房子

  • 2021-10-13 00:26

    什么是公益金很多都不知,公益金都是一些段层才有

  • 2021-10-13 19:22

    董明珠给员工一人一套房,说要取消公积金。如果给我一套房我也不要公积金。

  • 2021-10-13 20:44

    不能取消,取消了工资也不会涨。

  • 2021-10-13 18:18

    每个职工分一套房子的全国有多少个企业?

  • 2021-10-13 11:33

    有几个达到上限的[呲牙笑][呲牙笑]应该提高下限才是真的为普通老百姓谋福利啊。

  • 2021-10-13 18:46

    董明珠给全国在职职工发一套房就可以说取消公积金了。

  • 2021-10-13 21:49

    老流氓

  • 2021-10-13 23:31

    说的狗臭屁

  • 2021-10-14 07:05

    一年一取一毛不留

  • 2021-10-14 17:55

    不让用公积金

  • 2021-10-14 20:25

    国家搞一个公民买房子的贷款银行,不就完事了,

  • 2021-10-14 18:44

    你董明珠给全国有公积金还没买房的人都送一套房吧

  • 2021-10-14 21:01

    减轻企业负担,我有话说,我们这里除了公务员和国企有公积金,一般企业根本就没有,就连社保目前普及率还没有一半,有交社保的企业在我们这里都很羡慕,有的还要熬过一年才给交

  • ~~ 2
    2021-10-18 06:41

    糊弄鬼呢,还每人一套

  • 2021-10-18 05:06

    难道她是个骗子吗

  • 2021-10-18 09:25

    真正有公积金的人太少了

  • 2021-10-18 11:05

    没机会用公积金

  • 单位没钱怎么涨工资?

  • 2021-10-19 08:17

    有人需要,也有人需要,我今年九月刚买的房就知道公积金的好处有多大了。

  • 2021-10-14 21:33

    取消

  • 2021-10-14 21:14

    一对狗男女

  • hyde 1
    2021-10-14 21:49

    取消公积金会把以前交的钱还我么?[吃瓜]

  • 2021-10-18 09:47

    公积金该取消了,

    小猪快跑 回复:
    是因为你没有?
  • 2021-10-19 08:18

    董明珠瞎说

  • 2021-10-19 13:05

    好的单位才有公积金,一般企业没有公积金!

  • 2021-10-19 13:09

    取消了公积金,企业会把公司应缴的12%给个人吗?肯定给不了那么多,实为企业减负是真的,个人还是拿不到那么多

  • 2021-10-19 15:21

    居然有人建议取消公积金?一天吃饱了撑的吧

  • 2021-10-19 22:55

    企业老板巴不得把工资都取消。[笑着哭][笑着哭]

  • 2021-10-19 19:49

    要脸吗?有房当然这样说了

  • 2021-10-21 21:49

    取消了公积金,公司也不会给涨工资,还不如强制给员工交公积金呢!