7月12日，全国企业破产重整案件信息网显示，富力地产被申请破产重整。

针对广州富力地产股份有限公司被两家公司申请破产重整，富力地产方面表示，广州富力目前的资产高于负债，不存在资不抵债的情况，且经营正常，不具备破产原因；与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈和解中。

根据富力2022年年报，2022年富力地产继续录得大幅亏损，归母净亏损157.79亿元；2021年富力地产归母净利润亏损164.7亿元，两年累计亏损达到322亿元。

富力地产被申请破产重整

据全国企业破产重整案件信息网显示，广州富力地产股份有限公司被广东祥正商贸有限公司、广州市广丰混凝土有限公司申请破产重整。经办法院为广东省广州市中级人民法院。

来源：全国企业破产重整案件信息网

据公开案件(2023)粤01破申479号及(2023)粤01破申480号，广州富力地产股份有限公司(简称“富力地产”)分别被广东祥正商贸有限公司、广州市广丰混凝土有限公司申请破产重整，办理法院均为广东省广州市中级人民法院，公开时间为2023年7月12日。

天眼查显示，广东祥正商贸有限公司注册资本1000万元，注册地址为韶关市新丰县，经营范围为销售：铁粉、矿渣、石膏、建材、水泥熟料、水泥、煤炭、水泥助磨剂及添加剂。

另外，广州市广丰混凝土有限公司注册资本2006万元，注册地址为广州市花都区，经营范围 包括混凝土制造；水泥制品制造；生产砂浆；建筑用石加工；机械设备租赁；建材、装饰材料批发。

公开资料显示，富力地产成立于1994年，总部位于广州，以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医疗康养及设计建造等领域多元发展，2005年在香港联交所主板上市。

富力地产称正商谈和解中

针对广州富力地产股份有限公司被两家公司申请破产重整，富力方面进一步回应南方+记者称：广州富力地产股份有限公司及下属公司广州天力建筑工程有限公司与广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司票据纠纷（标的共约2000万），执行和解中因商务条件未达成一致而未签署书面和解协议。这一过程中，广丰混凝土、祥正商贸以广州富力资产不足、缺乏清偿能力向广州中院申请破产清算。

富力地产方面表示，广州富力目前的资产高于负债，不存在资不抵债的情况，且经营正常，不具备破产原因；与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈和解中。

两年巨亏超300亿

根据富力2022年年报，2022年富力地产继续录得大幅亏损，归母净亏损157.79亿元；而在上一个报告期的2021年，富力地产归母净利润亏损164.7亿元，两年累计亏损达到322亿元。

富力地产解释，2022年由于房地产行业经营情况下行，富力地产实现协议销售金额384.3亿元，协议销售总建筑面积285万平方米，总营业额为352亿元。由于房地产行业经营环境严峻，影响市场对中国房地产的信心，导致销售下降，加上人民币兑美元贬值导致汇兑亏损，以及投资物业公允价值减值，致使公司2022年度产生净亏损。

富力地产表示，2023年，公司预计经营环境将进一步改善且经济将恢复稳定。2023年开局稳定，在春节假期过后预售量环比有所改善，成交量显著回升。随着市场持续复苏，公司将推出新产品并增加可售资源。随着施工量逐步增加可售资源将主要包括可带来即时现金流的已完工存货，以及未来将提供流动性的新可售资源。

富力地产称，2022年由于银行贷款额度减少，项目融资风险上升至不可接受的水平，导致融资变得非常稀缺。2022年年初，集团许多项目无法获得新的开发贷款，阻碍了竣工及施工进度。项目发展所需的大部分流动资金，依赖于出售已完成项目的现有存货所产生的现金。然而，对投资者及贷款方而言，集团仍然拥有具重要价值及吸引力的高质量项目组合。

文章来源：综合自南方日报、中国基金报等