· 位于苏州太仓绿地城一期项目启动更换物业流程，但业主和业委会却闹起了矛盾。

今日，太仓绿地城一期小区格外热闹，因业主委员会要更换物业，有不少业主不知情并不支持更换，甚至质问业委会是否存在暗箱操作的嫌疑，导致业主与业委会，物业之间发生了纠纷。

根据部分业主的说法，小区的业委会十分的神秘，时至今日不知道究竟是哪些成员在内，甚至当业主提出质疑时，不仅会被回怼，还会被踢出群聊，让业主十分的尴尬。

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公开资料显示，该小区总户数为1326户，其中高层住户为1217户、别墅为109户，而现运营中的物业为上海永绿置业有限公司太仓分公司，自2012年交付至今便为小区服务。

“换物业，没有意见，但我们希望给物业一次改过的机会，毕竟服务了这么久，保洁和保安相处融洽，他们人还是不错的；如果的确要换物业，业委会也必须公示所有单位的详细情况，做到透明、公正，至少如今传言替代现有物业的这家公司，我们不认可。”小区王阿姨义愤填膺的说道。

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那么，这座小区物业真的已经到了非换不可的地步了吗？

进入小区内部可以发现，小区绿化管理的不错，洋溢着生机盎然，并且保洁也在小区内打扫卫生，提醒大家保护环境，而保安也贴心的给业主开门，大家交谈甚欢，如此和谐的画面，真的很难想象业主们竟然要换掉这家物业公司。

并且，小区内部的基础设施也维护的相当不错，询问后得知，物业会定期进行修缮，确保小区的基础设施可以得到正常的运转，并且，只要小区业主有需要，物业也会给予帮助，包括帮忙搬东西、疏通水管、更换灯泡等等。

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同时，这位工作人员还透露，小区定期举行一系列的活动，甚至还会开展消防演习，从而拉近和业主们的关系，维护感情。

“基本上只要业主提出有需求，我们都会满足他们。”物业工作人员说道。

当被问及是否知晓小区正在启动更换物业的流程时，这位工作人员表示，具体情况不清楚，小区是全体业主所有，更换物业也是他们的权利，我们只负责服务，其他不管。

如此来看，这家物业公司或许并没有业委会口中所说的那么不堪，并且，为何面对业主们的质疑，避而不谈呢？现在业主群里业委会的成员也拒不回答业主问题?导致小区谣言四起，严重影响小区业主生活。

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根据业主提供的材料，目前小区业主的质疑有如下几点：业委会为何不按照小区议事规则的规定程序，向小区业主公开选聘方案？招标代理公司如何寻找的？业委会为何不公开招募？招标文件及后续招标过程中发的修改文件，为何不向全体业主公开?业委会既然是公开招标，为何设置过多排除其他投标人的条款，使得太仓市外的优质企业不能参与？业委会未按议事规则规定向业主公布招标代理、开标、评审流程，是否存在暗箱操作？还有这次物业招投标还有多少隐藏问题?

针对以上的质疑，不仅业主们未曾得到业委会的书面回复，甚至业委会在业主质疑过程中强行推动召开业主大会，时至今日，更换物业的动机引起了不少业主的质疑，甚至有个别业主就不按法定程序招标事项已委托律师向法院提起诉讼。

无论如何，是否更换物业其实都不重要，关键可以让小区变得更好、让业主住的更舒心，这才是关键。

小区是所有业主共同经营的，只有大家齐心协力，才能助推小区的品质不断提高，并助推房产不断升值，否则盲目更换物业甚至违规更换物业，很有可能造成不良后果。