自2021年底我国楼市进入下行周期开始，这近两年时间以来，为了刺激市场回暖，我们出台了不亚于数百个措施，比如税收减免、降息降首付、各种补贴以及放开限购限贷等，甚至前所未有的提升公积金贷款额度，也被用上了。
然而尽管如此，下个下行依旧不断，好在限跌在，所以即使房地产市场进入调整周期，但是总体来说，房价的调整幅度并不大，除了部分人口外流加剧以及产业经济单一的城市，房价下行空间较大以外，多数城市的房子依旧保持在较高水平。
数据显示，截至目前全国100个城市新建住宅平均价格为16184元/平方米，而百城二手住宅平均价格尽管已经是连续17个月环比下跌，但是依旧保持在15556元/平方米。
那么，为什么不让房价跌呢？对此，此前中国住建部原副部长就已经说过，如果房价暴跌，将会有大量人民成为“负翁”。
对于这样的言论，网络上有不少网友表示，房价暴跌，真的会影响我一个月3000块的收入吗？
01 没买房的人盼着房价跌
对于那些到目前为止还没有购买房子的人来说，不论房价跌到什么程度，他们也不会买。
过去房价三四千一平的时候，大家的工资也就一千来块，可如今，房价两三万，大家的工资也就三四千，说白了，买不起的，还是买不起。
同样的时间，同样是上涨，工资涨了三四倍，但是房价却涨了七八倍，无论怎么努力工作，收入始终跟不上房价上涨的速度。
所以对于这个群体来说，自然是期盼着价格下跌，甚至有的人可能会觉得反正都买不起，不如一跌到底，看着已经买房的人高位接盘，心里还能平衡些。
其实这种心理也是能理解的，毕竟眼下的房价居高不下，对于年轻人来说，除非是父母资助，家境不好的，根本就买不起。所以过去一直以来，国内都存在为实现城镇买房而“掏空六个钱包”的现象。
然而没有父母资助的年轻人，就只能摆烂躺平了，每月赚的那点收入也就只够自己的基本开销，所以，他们他们更加低欲望，不愿意结婚，不愿意生娃。因此也更愿意看到房价下跌，毕竟上涨对于他们来说并没啥好处。
02 已经买房的人更盼望房价大涨
对于那些掏空家底购房，甚至是炒房的群体来说，他们自然是不希望房价下跌，因为下跌不仅会让他们亏损自己辛辛苦苦攒的首付，未来每月还得如期归还房贷，这样的事，摆谁身上都会感到人生无望。
但是房价上涨就不一样了，这不仅仅意味他们的资产增值，随着收入的持续上升，以后每月还月供也会更加轻松。
而且，他们还可以用房子再抵押购买二套房，继续房子升值带来的财富积累，或者拿去置换，从而获得价值更高的房子，总之房价上涨，对于已经买了房子的人来说，怎么算都不亏。
所以多年来，国内就形成了这样一个怪圈，房价越涨，越多人买房；房价越跌，越没人买！
03 为什么说房价暴跌，大量人民会变“负翁”？
咱们先来简单说一下“负翁”这个概念，说白了指的就是一个人的债务超过了其拥有的资产，导致已经变成了欠债者。
国内绝大多数人都是借债购房，这也就意味着，一旦房价暴跌，很多人借的债可能大于房子的总市值，从此陷入“负翁”的困局中。
甚至房价暴跌可能让他们面临巨大的负债危机。
而且，如果房子的市值远低于贷款的余额，那么很多人会陷入很难偿还债务的地步，比如你买的房子100万，首付三成，如今还欠银行70万，倘若如今该房子在市场只价值50万，你说面对这种情况，谁不是每天上班跟上坟一样痛苦？
而且，这还不算，如果房价大幅下降，还会造成经济上的连锁反应。一旦大家都因为市值不如贷款而放弃供房时，银行就会出现大量的坏账，到那时，金融行业的稳定性就不得不令人担忧。
一旦这玩意不稳，带来的影响也不仅仅是金融领域，还有各行各业的经营和生产，大量企业债务到期无法偿还，或者有大量资金无法收回，影响企业现金流。
而企业现金流又关乎生产，没钱拿什么买原料，这种情况下，企业一旦陷入破产，下岗人数成片出现，什么家庭和睦、子女教育、赡养老人等等，都会成为难题。
这种连锁反应不亚于当年美国次贷危机引发全球金融危机，正如当初的美国，无数的工人走上街头，找不到工作，一日三餐都成问题。
当然了，中美在房地产方面还是存在更大的差别，所以这种设想不一定成立。而且，这两年我们为稳定房价也在出台何种措施，基于当前的市场背景，大涨大跌可能性不大，主要还是长期性的稳中有降。
说白了，也就是说，这市场可以跌，但是不会毫无底线地跌，一旦出现风险国家便会出手管制。
总之，眼下这个市场的长期趋势越来越明显了，买了房的也别在指望这个市场能够如过去那样能够带来巨量财富，以后民生将是第一位，房子的收益将比资金成本还要低，拥有多套房的投资者，劝你赶紧离场。
而对于那些没有买房的家庭，也不必消极躺平，以后房价大涨不再可能了，努力工作试图让工资上涨，机会还是越来越大的。而且，就目前的趋势来看，以后的工资涨幅将大大超于房价上涨，所以好好工作，努力赚钱，让自己实现住房的希望也将越来越大，生活还是很有希望的。
买了房的，不管涨还是跌，都一个样。除非是炒房的。
如果中国房价暴长一百倍，是不是全中国人都是亿万富翁了？？？是不是所有中国人都吃喝玩乐了？？
买房子住的谈不上亏和赚，只有炒房的才会亏或者赚，本来对于炒房客来说这就是生意，做生意当然有风险了，而且大家都去做的买卖 ，肯定不会赚钱的
难道上涨老百姓就不是负翁了，背着银行的贷款就不用还了？
现代青年应坚信科学价值规律，高房价泡沫必破，价值规律是放之四海而皆准的真理。广大青年坚信科学规律这样的民族才有光明前途。现在是奸商自买自卖引诱傻子接盘，目前房价泡沫仍然很大，远远高于价值。现在去接盘等于340元买五粮液股票（五粮液现股价159元），利好只是送瓶酱油买保健品的手法。
房价大跌不是人民变成负翁，是那些见利忘义的投机倒把分子
不跌就有钱了？？？还不是负债三十年！
鬼话连篇！查一下他家还有多少套房没有捣腾出去！
站着说话不腰疼，小心弯腰扯了蛋。
建造成本三千的房子被卖到六七万。
现在的房奴早成负翁了
房子越来越多，人口越来越少，房价一路下跌属正常现象。
全国人民，连续五年都不去城市、县城买房，房产开发商和银行头脑会嗡嗡响！
负翁又怎样，那些人都是投机取巧之人，涨了多少年了，吃了那么多年红利，也应该让他们吃点苦头了。
一套房的怎么就成了负翁了，这套理论骗谁呢？给炒房的和有几十套房的解套泡制的理论吧
那是买了房的[笑着哭]没买的怎么会
房子高涨价位将有更多的穷人，因为他们透支了三代人的血汗。
我愿意成为负翁，快暴跌吧！
不降价买房、我就成了负翁[笑着哭]
好像现在就没有“负翁”似的，以前的房价暴涨跟你也脱不了干系
谁在沙房？ …………买一百套二千套的是炒房吗？……
好像现在有很多“富翁”似的
那就涨一百倍吧，让人民都变成富翁！
公摊面积和高价物业管理费，使人负上加负！
如果房价还是虚高，将会令一部分人失去生育权利。
呼吁大家千万别买，辛辛苦苦赚点钱，一辈子都买不起啊！
跌了才有多一波人买得起房呀！才多一波人结得起昏呀！多生一波孩子呀！何尝不是好事？？？
大量的人民拥有房子，那房价更应暴跌，因为没人接盘了[笑着哭]
老百姓为什么会变成负翁？
一堆钢筋混泥土，卖这么高价格，合理吗？
工资什么时候涨过？
哪就让房价再暴涨一个亿一平，让全国人民都变成亿万富翁
在农村住得好好的，非要想变了城市人，结果成了负翁。
房价涨，银行开发商赚钱，
暴涨我也不会成为有钱人，因为我就一套房，够自己住。
买房同炒股一样，买进了想涨，卖出了想跌，自己住的同不玩股票的样无所谓。
尽量跌吧！毕竟有资格成为“负翁”的人不足30％！还有70％缺房的穷人拍手称好。
我18年初买来住的，毛坯装修加车位一百五十多万，现在毛坯比我那时降了二十万，提前还了两次，算好再交六七个月退休前“上岸”，再提前的话就要多交所得税不划算。老实说它涨到一千万或降到五十万，对我以后的生活有影响吗？还不是一样过。不过我不否认对某些人还是有影响的。
愿赌服输
无论是富还是负，都不是好日子，因为身份没变，还是“房奴”。对于真正有钱人来说，房子就是再便宜，也还是有钱人。房子算个啥？
三十五亿套房十四亿人住不说买，送都送不出去。想想都怕。你说房价不跌有人信吗。
把类似恒大烂尾还巨亏整明白再说吧。
供大于求，房价必然下跌，这是市场经济规律。
那就继续涨呗，涨到人人亿万富翁。
房价越跌越没人买，因为没人会买天天在贬值的房子。
还是希望房价跌下来，人人都能买得起房，年轻人压力不会那么大，真正实现老有所养。
审记查一下他
当初为什么要放任炒房！
你这数学是体育老师教的？
现中国近40亿套房子，请问谁住？
好！！说的好！分析的透彻！此处应该有掌声！！嘎嘎嘎嘎嘎嘎！！！
当房子变为商品的时候，就注定会变为富或者负
买房自己住的人不会买太多房子，房价降不降都不影响生活。只有那些投机倒把分子，买了一套房子后用第一套房子做抵押贷款买第二套房，然后用第二套房抵押贷款买第三套房……以此类推，购买了多套房，然后等房价上涨再出售赚巨额差价。这种人碰到房价下跌自然成为负翁。但是，国家政策不能一味的保护这种投机倒把分子。
涨跌是市场规律，商品有涨有跌才正常。
坚决买房
那就赶紧暴跌吧！我很喜欢哟[笑着哭]
负翁？？？？？？让这些水泥垃圾成宝贝或文物吧[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
房价下跌有利于想买房的人，那些即使高价位买的刚需房涨跌关系不大，只有那些炒房客才怕跌，所以说这话的人应该也是拥有很多房产的或是炒房团的。
套路多啊。
工薪阶层绝大部分是很难买得起房的，除非贷款买房，但是现在人们已看清了银行套路，很少有贷款买房的了，这个大数据会有的，只是作者不说而已。现实中有多少人断供血本无规，这是榜样。
对于普通老百姓，房子涨了也是欠银行那么多钱，房子跌了也还是欠那么多钱，房子大跌之后不还贷款的大多都是炒房的，那些人才是不稳定因素，而且炒房赚钱了的早就把钱转移了，万一要是房价跌了，第一个不还贷款的肯定是他们，最先跑路的也是这波人
废话连篇
房价不下跌他就是负翁拉[点赞][点赞][点赞]
说白了，借贷买房的永远是房奴！除非睡街边，永远不向这方面想。
这说词只针对有钱炒房那些人，对钢需者一万买套房和一百万买套房一样的，就是个住
我买了房也希望大跌[笑着哭]
房子还是那个房子，你把它炒上天，能有什么用？
[滑稽笑]虚假的=“富翁”与“真正的负翁有什么不同？
高房价就是灭种！年轻人买不起房，找不了对象只能不结婚！
不是说大量人民成为负翁，应该是富翁变成负翁才对吧？关人民什么事？
房价下跌银行断供.才是病其他都受益。
是炒房的成为富翁吧，老百信只有一套房何来富翁一说？？
如今新增人口太少，老年人太多，那么多的房子给谁住？别说买了。到时送都没人住。
查一下 他们家人是不是全都移民了 退休了还怎么不安分 看来退休金拿太多了
自己住的房子无论涨跌都没关系，只有炒房的才会紧张！
许家印听到你的评论会睡不着觉的？[呲牙笑]
其实是有多套房的人，有一套房的人没有丝毫影响，
你家有多少房孑，房价为什么不能不跌，我们老百姓就希望房价暴跌，价格回到一千元一平方米最好，这才是我们最需要的。
有多少人买不起房子，还没有房子住
住建部怎么不考虑，房子大跌便宜了，大量老百姓都买得房子，生活不会被房贷压垮，百姓有结婚生孩子希望，有钱消费
房子是来住的，不是来炒的，所以炒房该死[点赞][点赞][点赞]
绝对是卧底，斩立决
这涨跌是市场决定，收入决定，沒代款住的房涨跌没关系，炒房多套就怕跌
房价上涨了没人管，只要有点跌，官方出面又不让跌，这是什么道理，真无语
房价暴跌，可以调节过大的财富央衡！
我愿意当负翁，降价吧一套房等于一斤大白菜🥬
普通人就一套房子，变现的可能性不大
为什么要买房，不买不行吗？
千万别跌……继续涨价……每平千万，个个都成亿万富翁！
沾上各种贷的本来就是负翁
涨的时候干嘛不想想后果？
房价涨，工资就涨，这是什么理论
既然是市场经济，为什么，房价能涨不能跌？没有道理，该跌必然要跌，房地产早就该垮台，因为房子早已过剩。
除了刚需，大部分房客已踏入了赌局。
终于知道为什么房价不能降
所以，让这个泡沫不能破。
自己住的房子降价跟负不负翁没关系吧，只有存在那里打算交易的一部分人会产生影响，降了就亏了。
借债买房住的人，不管房价怎么跌，都是都这房，不影响生活。只有炒房的人，房价下跌，资产缩水，而炒房的人，都是有钱人，是极少数人，也就是他们抬高的房价。
谬论
强烈要求只有公示财产，只有房产多的人才反对房价暴跌