原创 凡林 今日房产
2025年1月份
上海二手房成交超1.8万套
春节假期因素，环比下降
同比2024年1月上涨约9%
剔除商业、写字楼、车位等
纯住宅成交约1.6万套
上图：上海二手房成交曲线
将成交房源各总价段拆分后我们看出：
各总价段成交最多的是200万以下，占比总成交约26.17%成交第二多的是总价200-300万，占比26.12%两者相加说明，上海总价300万以下（大多为老破小）的房源，占上海二手房成交约52.29%，超5成。800-1000万二手成交最少，为4.25%；1000万以上占比5.98%。
以下是各区二手房挂牌及网签成交价
按成交总价从高到低排列，2套以上就是成交均价
以上数据由兔博士APP的提供
