天津港保税区海港城市更新项目是天津市首个百亿级大型“工改工”项目，由天津港保税区城市更新投资建设集团有限公司负责开发实施。
该项目被国家发展改革委列为“盘活存量资产、扩大有效投资”典型案例，是我市重点项目和滨海新区“十大工程”。
项目位于天津港保税区海港中心区，总用地面积为4.98公顷，总建筑面积148906平方米。
该项目产业发展潜力巨大，是未来海港核心区拓展第一发展区。
项目用地分期建设，一期用地面积为2.16万平方米，包含科技公寓、新兴产业楼、研发厂房、研发产业楼、综合服务大厅、配套及商业等。二期用地面积为1.47万平方米，包含研发产业用房、研发厂房、配套及商业等。（津闻丨环空港（编辑）、天津天咨拓维建筑设计有限公司）
