对于生活在普通居民区的百姓来说，我们对那些宽敞明亮的别墅总是充满向往，在大家眼里别墅象征着富裕、舒适、豪华，他们不用忍受楼上楼下邻居的打扰，也不用居住在狭小的空间内，这的确是我们对别墅的印象，但事实上那些真正居住在别墅区的人也有着他们的想法与苦衷，现在就有越来越多的人开始从别墅区搬离，不少老业主表示：这4大硬伤实在躲不掉。

别墅之所以和普通居民楼不同就是因为他面积足够大，居住起来较为惬意，有很多富裕家庭为了避免被打扰，也为了住得更舒服，都会在城市郊区买下别墅。尤其是当百姓生活水平不断提升时，这些年搬入别墅的人也越来越多，据相关数据显示，前些年，当厌恶了城市的繁扰和污染时，有越来越多的人都搬到了郊区别墅。

不过到了这两年别墅的受欢迎程度似乎就有所转变，据相关房产工作人员表示，近几年别墅卖出去的数量明显减少，现在还有不少急需用钱的别墅住户紧急出售房产，宁可在原有的房价上再降100万，可即便如此，卖房子也很难。

还有前段时间关于深圳某套持续拍卖5年的别墅，终于在第6次拍卖会上以原价格50%的价卖出也引发了大家的争议，这些年大家一直以为很多人都搬到了别墅区，却不知道别墅区里有越来越多的人开始搬离。令人不解的是：别墅还有哪些不好的地方吗？

住在居民楼里的我们自然无法想象到那些别墅住户们的困扰，对此有别墅业主为我们解答住别墅的几大硬伤。

周围没有完善的资源设施

这些年来搬离别墅的业主中有不少都是因为家附近没有上学的地方，一般来说别墅都在远离市区的郊区，而城市的教育资源大多都集中于市区。因此这些别墅的住户若是想要让孩子接受到更好的教育、享受到更多的教育资源，就必须要从郊区搬到市里，他们最好的选项就是卖掉别墅，在市区买学区房，只有这样才能解决孩子的住房问题，虽然这样做家里人的居住环境和生活质量会有所下降，但是为了方便孩子上学，家人也只能忍耐。

也有人认为现在大家开车出行的情况越来越常见，附近没有好的学校，难道不能开车上学吗？这虽然是个办法，但一方面比较麻烦，另一方面城市堵车也很严重，来回的通勤时间太长，也让孩子平时要比其他人睡得更少。

别墅周边除了没有好的学校以外，也很少有医院，这就造成了很多别墅住户的不方便，若是家里人有突发疾病，不能像市区里的人得到及时救治。

交通不便利

由于这些别墅大多建在郊区，他们虽然享受到更为安静的生活条件，但同样也有着一些无法避免的弊端，比如对于一些老年人来说，他们平时都出行就成了问题，年轻人尚可开车，但老年人身体情况不允许，平时想要买菜锻炼都没有去处，这也加剧了这些老年人的不便利。

装修费用昂贵

一般别墅的楼层都在2~3层左右，他们不仅是买房子的费用较高，装修和设计的费用也要高于普通楼房，有数据调查显示一套别墅基础装修费用也要50万，如果还想添置一些质量好的家具、或者有一些别出心裁的设计，没有上百万也很难解决。对于一些中上等的家庭来说，他们再买了别墅以后，基本上也没有太多的闲钱支配，所以买了房子后装修大多只是能保证“看得过去”，不能装置的富丽堂皇。

楼房更方便

一开始很多家庭购买别墅，要么是想有更大的居住面积、更悠闲的居住体验，但买了别墅之后大家却发现，其实现在很多居民楼已经拥有了别墅的优点，但别墅却还没有解决自身的缺点，就如同我们上述提到的交通不便，周边设施不完全，这些都是居住在城市中心的，百姓无法体会到的，另外现在各个开发商的楼盘开发也都能满足不同群体的需要，有一些市中心的小区建设的非常高档，不仅面积大，还有花园、院落，这也可以在市区内有别墅的体验。

正是基于上述几点原因现在越来越多的业主开始放弃别墅、搬回市区，相比于别墅拥有的优点，它的缺点可能更为突出。