对于生活在普通居民区的百姓来说,我们对那些宽敞明亮的别墅总是充满向往,在大家眼里别墅象征着富裕、舒适、豪华,他们不用忍受楼上楼下邻居的打扰,也不用居住在狭小的空间内,这的确是我们对别墅的印象,但事实上那些真正居住在别墅区的人也有着他们的想法与苦衷,现在就有越来越多的人开始从别墅区搬离,不少老业主表示:这4大硬伤实在躲不掉。
别墅之所以和普通居民楼不同就是因为他面积足够大,居住起来较为惬意,有很多富裕家庭为了避免被打扰,也为了住得更舒服,都会在城市郊区买下别墅。尤其是当百姓生活水平不断提升时,这些年搬入别墅的人也越来越多,据相关数据显示,前些年,当厌恶了城市的繁扰和污染时,有越来越多的人都搬到了郊区别墅。
不过到了这两年别墅的受欢迎程度似乎就有所转变,据相关房产工作人员表示,近几年别墅卖出去的数量明显减少,现在还有不少急需用钱的别墅住户紧急出售房产,宁可在原有的房价上再降100万,可即便如此,卖房子也很难。
还有前段时间关于深圳某套持续拍卖5年的别墅,终于在第6次拍卖会上以原价格50%的价卖出也引发了大家的争议,这些年大家一直以为很多人都搬到了别墅区,却不知道别墅区里有越来越多的人开始搬离。令人不解的是:别墅还有哪些不好的地方吗?
住在居民楼里的我们自然无法想象到那些别墅住户们的困扰,对此有别墅业主为我们解答住别墅的几大硬伤。
周围没有完善的资源设施
这些年来搬离别墅的业主中有不少都是因为家附近没有上学的地方,一般来说别墅都在远离市区的郊区,而城市的教育资源大多都集中于市区。因此这些别墅的住户若是想要让孩子接受到更好的教育、享受到更多的教育资源,就必须要从郊区搬到市里,他们最好的选项就是卖掉别墅,在市区买学区房,只有这样才能解决孩子的住房问题,虽然这样做家里人的居住环境和生活质量会有所下降,但是为了方便孩子上学,家人也只能忍耐。
也有人认为现在大家开车出行的情况越来越常见,附近没有好的学校,难道不能开车上学吗?这虽然是个办法,但一方面比较麻烦,另一方面城市堵车也很严重,来回的通勤时间太长,也让孩子平时要比其他人睡得更少。
别墅周边除了没有好的学校以外,也很少有医院,这就造成了很多别墅住户的不方便,若是家里人有突发疾病,不能像市区里的人得到及时救治。
交通不便利
由于这些别墅大多建在郊区,他们虽然享受到更为安静的生活条件,但同样也有着一些无法避免的弊端,比如对于一些老年人来说,他们平时都出行就成了问题,年轻人尚可开车,但老年人身体情况不允许,平时想要买菜锻炼都没有去处,这也加剧了这些老年人的不便利。
装修费用昂贵
一般别墅的楼层都在2~3层左右,他们不仅是买房子的费用较高,装修和设计的费用也要高于普通楼房,有数据调查显示一套别墅基础装修费用也要50万,如果还想添置一些质量好的家具、或者有一些别出心裁的设计,没有上百万也很难解决。对于一些中上等的家庭来说,他们再买了别墅以后,基本上也没有太多的闲钱支配,所以买了房子后装修大多只是能保证“看得过去”,不能装置的富丽堂皇。
楼房更方便
一开始很多家庭购买别墅,要么是想有更大的居住面积、更悠闲的居住体验,但买了别墅之后大家却发现,其实现在很多居民楼已经拥有了别墅的优点,但别墅却还没有解决自身的缺点,就如同我们上述提到的交通不便,周边设施不完全,这些都是居住在城市中心的,百姓无法体会到的,另外现在各个开发商的楼盘开发也都能满足不同群体的需要,有一些市中心的小区建设的非常高档,不仅面积大,还有花园、院落,这也可以在市区内有别墅的体验。
正是基于上述几点原因现在越来越多的业主开始放弃别墅、搬回市区,相比于别墅拥有的优点,它的缺点可能更为突出。
别墅就不是为30来岁的夫妇而设。 住别墅的人,讲究生活情趣,喜欢户外喜欢植物动物。而且他得有时间打理。30来岁的人,还要送小孩上学,工作事业还在爬坡的阶段。哪有时间打理庭院?他们这个年纪有时间的话,还不如喝点啤酒,睡个懒觉,还打个游戏什么的。