中国人的财富变迁史可分为三个阶段：

始于播种阶段，投资者主要关心的是衣食住行等基本需求，资产配置多以流动性资产为主，如现金、国内权益及固定收益类债券；

过渡到财富的建立阶段，投资者的需求外延逐步纳入了教育、提升生活品质、退休规划和财富的传承，多层次需求的实现需要多元的资产配置；

最后到了财富的积累阶段，高净值个人和家庭在通过实业投资、并购、IPO上市等方式积累了高额财富后，他们的可投资资产所涵盖范围将远超之前财富阶段的复杂程度，纳入了海外权益类资产、风险投资、私募股权投资、对冲基金、房地产信托等资产类别。

根据2023年胡润研究院发布的《胡润财富报告》显示：截至2022年1月1日，中国拥有600万人民币资产的“富裕家庭”数量已经达到518万户，拥有千万人民币资产的“高净值家庭”数量达到211万户，拥有可投资资产达67万亿元，而国内创富一代将集中步入家族企业与财富交接阶段。对于现阶段的家族财富拥有者和高净值个人来说，如何合理配置资产、发掘新的价值增长点将是未来财富保值增值的主线。

7月17日，一场由远大海湾云锦主办、太平人寿/鹏伟荟协办、房猫找房承办的高端专业的巅峰资产配置分享会在远大海湾云锦营销中心会所启幕。

（分享会现场图片）

这场会议的出场阵容十分耀眼，邀请了三十余位企业主、企业高管及多名行业专家，齐聚远大海湾雲锦会所，共享资产配置经验。

本次分享会，和君集团合伙人、北京和征咨询执行董事、股权激励与合伙人模式专家顾问张锦华先生从企业上市筹备阶段面对的税务问题和常见的股权架构出发，深入浅出地为到场嘉宾讲解了关于股权架构与股权激励、大股东怎么展开股权布局等问题，以生动形象的案例帮助企业解决税务问题。分享会过程中，各位企业主、企业高管结合企业实际，向张锦华先生咨询企业税务和股权架构问题，张锦华先生耐心解答，现场互动氛围活跃。

（分享会现场图片）

儒家常说“达则兼济天下”，这也契合了企业家们对自身价值不懈的追求。在这场企业主、企业高管云集的分享会上还有一项重头戏——“717公益”环节。该环节上，推出了由残障人群制作的帆布袋，大家收获了精美物品的同时，也为残障人群献出了一片爱心。“授人以鱼”永远不如“授人以渔”，这样通过销售残障人士的手工商品，让残障人士可以通过自己的能力实现人生的价值，才是利他利己的公益初衷。

（分享会现场图片）

众所周知，对于财富拥有者而言，第一经济目标是保证财富安全。根据莱坊《财富报告》显示，在全球局势和经济形势动荡的2023年，约47%的高净值人士选择增加投资组合，约32%的将追加住宅类物业投资。从高净值人群选择的资产配置方向，我们可以看到地产仍占据主流。纵观历史，也可以发现，地产始终是更为安全的投资产品，尤其是核心地段的稀缺房产。

循着这样的标准，毫无疑问，各位企业主、企业高管们集体欣赏的、“占位高新南天府大道锦江畔”的远大海湾云锦正是2023年资产配置的教科书式答案。

（远大海湾云锦会所视野实景图）

01

窗外的风景

就是海湾云锦最好的价值保障

早在1908年，文豪爱德华·摩根·福斯特在小说《看得见风景的房间》中曾完美阐述：通过窗户能看到什么,决定房子的价值。当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔也说过：只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。

从海湾云锦的地理占位来看，是左手繁花、右手繁华兼得。

（远大海湾云锦意境图）

# 窗外，是旖旎风光 #

得益于海湾云锦一线临江的占位，生活的诗和远方在这里找到了最好的答案，绿意与阳光在这里形成了美妙的碰撞与交融，让窗景、光影、成为宛如灵动画作的艺术品。

（远大海湾云锦效果图）

# 窗外，是城市繁华 #

海湾云锦位于天府大道中轴约1公里左右，不只有推窗可见的惬意，更有高楼林立、人流如织的繁华，对岸即是中国欧洲中心、红唐购物中心、JR花漾锦江等城市地标，背靠新川科创园区，是城市能量高度集中的地方，透过一扇窗，将这座城市的璀璨和精华尽收眼底。

得天独厚的地理位置，也让海湾云锦的生活质量有了质的飞跃，以海湾云锦为原点，直线2公里范围内，TOP级城市资源触手可及：

（远大海湾云锦区位图）

地铁1、6号线分伺两侧；一街之隔，即是颇负盛名的省教科院附属实验小学（梓州校区），周边还汇聚了竹岛实验幼儿园（私立）、海汀顿国际幼儿学府（私立）、金苹果爱迪幼稚园（私立）、行知小学、金苹果锦城第一中学（私立）等K12优质教育资源；

步行550m左右，就是远大自持打造的成都远大购物中心，这是远大商业集团在西南市场布局的首座购物中心，以丰富的产品线、品牌组合的多样化、空间的有效利用和共享人流等优势加强消费吸引力，引领成都年轻生活，为城南了提供独一无二的休闲购物体验；

（远大购物中心，图源网络）

再加上以“空中四合院，都市桃花源”为灵感的、将巴蜀文化与东南亚元素结合的国内第三家“海湾”系列海湾大酒店，足以满足高净值人群从休闲购物、亲子互动到商务宴请、大型接待等全方位的生活所需；此外，项目周边还有成都银泰城、港汇天地、红唐购物中心、蓝润置地广场、伊藤食品生活馆等品质商业云集；

更有江滩公园、新川之心等城市级生态将项目包围，在项目旁还拟规划重新改造竹岛公园及周边滨江水岸，楼下环境将得到更好的改造。

02

「头部品质」决定生活质量

更决定流通环节的价值声量

房地产一般具备两重价值——资产附属价值和商品本身价值。

除了“既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰城市繁华”这样绝对吸睛的资产附属价值标签，海湾云锦自身的产品价值也是足够稀有、且足以让资产在持有期间的价值站在排头。

▍一眼惊艳的建筑

建筑的艺术语言中，体形是第一印象。

海湾云锦为完美呈现公建化立面干净通透的美学质感，不吝成本在金属铝板外加装玻璃幕墙，远远望去，晶莹剔透的水晶之塔卓立江岸，大面积玻璃幕墙与锦江水交相辉映，以超大窗墙比将户外美景纳入室内。

（远大海湾云锦效果图）

▍一流的品质社区

海湾云锦占地约151亩，这种绝对的体量优势，在寸土寸金的高新南是极为少见的。

（远大海湾云锦总平图）

大盘决定社区的丰盛程度以及更好的居住氛围，尤其海湾云锦还大手笔地规划出约78000㎡的七大中庭园林，折合面积约117亩，尺度相当于11个足球场大小，将土地最大化地让渡给了自然与生活。

社区内，新加坡式度假水景流淌其间，峡谷穿透式景观长廊，光阴客厅、童趣森林、浮屿漫汀等七重时间花园藏纳四时之美，最长约400米视野轴距，视线直达锦江。此外，楼栋首层全部架空，6-8m挑高的极质美学空间，植入了棋牌室、书吧、儿童活动区等泛会所主题，丰富业主的生活娱乐需求。

（远大海湾云锦效果图）

（远大海湾云锦效果图）

在如今追逐利润的大环境下，海湾云锦这样的规划设计可以说是相当优秀的，这也意味项目将拥有更多的价值拥护者，还决定了未来流通环节更好的市场声量。

▍奢居的设计理念

无数北上深城市案例证明，人均面积大，才是真奢居。

海湾云锦率先站在了奢居的设计理念上，在保留客餐大通厅的基础上，实现了超级客厅、超级主卧等一系列的超跑户型革命。

以海湾云锦深受市场热捧的建面约255㎡的江景大平层为例：

（远大海湾云锦建面约255㎡的江景大平层户型图）

内外双玄关，室内外空间从容过渡，保障生活私密性的同时，也延伸了家的尺度；

历经高端市场考验的LDKB厅，客厅-餐厅-厨房-阳台一体化设计，约64㎡的大户空间、洄游动线对话纯粹生活，是烟火萦绕的温暖地，亦是高端社交生活场；

为了匹配稀有级江景生活，该户型还设计了L型阳台，拥有两幅超大观景面，270°环绕式瞰景，抬眼星辰、俯首江湾，观景效果×2，更打造出真正的天幕级待客奢厅；

（远大海湾云锦意境图）

同时，客厅中还设计了一个“多功能空间”，可以打造成亲子游乐区、兴趣乐园、书房、茶室等，为生活增添更多的可能性；

值得注意的是，该户型还做了全套房设计，让每一位家人都有自己的私密天地；约44㎡的超大主卧系统，配备独立衣帽间、独立卫浴，使用空间更大的同时，也彰显了生活的尺度；此外，该户型还做到了全系配置飘窗，三间套房均为带飘窗设计，不但提升了室内采光，也使得室内空间得到拓展，能承载生活的更多场景......

甚至等到三五年后，成都的繁华更胜一筹，你会发现成都不缺璀璨，缺少的是璀璨中遗世独立的身位。甚至成都也不缺壕宅，会缺像海湾云锦这样奢享型的理想居所。

写在最后——

纵观世界，无论经济如何发展，资产配置始终是高净值人群或上升企业重点关注的问题。合理的资产配置，利于资金稳健增长、财富稳步上涨。在资产配置的选择中，一旦有高价值的资产，在任何时候都是值得追捧的，有真实「含金量」的稀有房产更是。

一线江景资源的占有+极高的区域成熟度最后再加上优质的产品，做到这一切的远大·海湾云锦必然点亮所有价值属性，成为资产配置榜单上的极优解。

据悉，海湾云锦二批次464套房源已经取证，包括建面约168-574㎡户型，如果还在犹豫当下是否行动，不妨去实地走走，相信你必会收获一个心动的理由。