买房这件事，对于很多普通家庭来说就是一辈子的大事。毕竟现在房价的上涨，让不少网友已经无法承受了。所以对于买房子，买怎么样的房子，房子买在哪里，都需要慎重考虑。

而作为房地产行业的传奇人物，李嘉诚曾说过：地段，发展地段，以及独特地段，是最重要的三大因素。马云也曾表示：未来十年“房价如葱”，可房子在这3个地方，会越近越值钱。那么综合李嘉诚与马云的预言，哪3个地方的地段是最好、最值钱的呢？

一、地铁附近的交通大楼

随着时代的发展，地铁出行已成了现在最方便高效的出行方式了。现在凡事都讲究一个方便快捷，所以会有“快餐”、“快捷酒店”等，时代节奏在加快，人们的选择也在加快。交通方便显然是人们购房时的首要参考条件，所以地铁附近的交通大楼必然会是所有住户、商户、企业公司的首选。将房子买在地铁附近交通方便的大楼，必然是越来越值钱的。

二、优质学区附近的学区房

都说“内行看门道，外行看热闹”。在房地产行业里，一直都在流传一句话：房价在降，学区房的房价永远不会降。随着教育重要性的展现，越来越多家长愿意在孩子身上投资，所以“不让孩子输在起跑线上”已成众多家长潜意识里的认知了。华为总裁任正非说过：教育和科学的进步将给未来世界带来巨大的变化。所以就算“房价如葱”时代真的来临，学区房的房价也不会真的有“如葱”的一天。

三、靠近公园或大型娱乐区附近的房子

一个城市，人文特色跟城市文化是绝对不会随着时代的变迁而消失的，不然这个世界上所有的城市不都一样了吗？为了保护这一份宝贵的财富，现在不少城市都在建立自己的特色公园、旅游风景区、大型娱乐区等。毕竟有人群聚集的地方才会有人文特色的体现。在这附近的房区，从一开始价格就不会低，以后的升值机会也很大。你认同李嘉诚跟马云的说法吗？