近日，住建部部长倪虹对外公开表示，要牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以让人民群众住上更好的房子为目标。

倪虹

同时，他还强调，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、管理好，打造宜居、韧性、智慧的城市，努力为人民群众创造高品质生活空间。

不难看出，对于打造好的房子以及好的小区，再到好的城市，他有着明确的发展目标，在他看来，想要一个城市更美好，必须着眼于打造一套好的房子，只有让老百姓住上更好的房子，才能打造更美好的一座小区，进而带动更多小区迭代升级，促进城市更新发展。

住建部的表态说明了什么？

接下来房地产的发展将进入新阶段，去库存是重点，但同时也会出让核心城市的核心区域地块，打造品质更高的房子，让老百姓的生活更美好，而这些地区的房子价值是不能用金钱来衡量的。

工地

所以，好地段的好房子接下来会获得长足的上升空间，进而满足更多用户的换房需求，为房地产的转型奠定基础，并形成一系列连锁反应，毕竟这部分优质群体汇聚在一起有有利于产业的发展和集群。

全国各地会针对以旧换新推出更利好的政策，让大家有动力更换现有的住房，当然，此前的住房也会被各地区政府收购，在进行相应的改造后以出租或者出售的形式满足更多人的居住需求，毕竟每个人的需求都不一样，或许对于他们而言，你淘汰的房子正是他们改善的首选。

房子

比如，你目前住着100平米的高层，但随着二胎的到来，房子明显不够住，所以萌生了换房的需求，而当下的政策非常合适，于是你很快完成了换购；紧接着，你此前的100平房子也被刚进城务工的小林（化名）看上，他眼看结婚在即，所以毫不犹豫买下了你的房子。

房地产接下来的走势如何

目前楼市发展平稳，各地区的去化速度也超预期，得益于诸多利好政策的实施，接下来房地产的走势依然相对稳健，但各地区的重点工作便是去库存，尽量减少土地的出让，但会确保核心地区优质土地资源可以增值，进而打造好房子。

城市

无论是鼓励各地区事业单位以及大型企业收购存量住房还是取消一系列购房政策，呼吁大家买房，目的都是为了尽快清库存，从而让开发商获得足够多的现金流，让他们有足够的资金和精力继续拿地建房。

短期内部分房企或许会采取降价促销的方式快速清盘，但仅限于品质一般的楼盘，对于当地的房地产市场不会构成特别严重的影响，毕竟，目前房地产已经去除了金融属性，仅仅只有居住属性，商品的买卖属于自由，而价格出现波动也在情理之中。

交易

但一段时间内，消费者或许无法接受这一行为，需要时间慢慢适应，届时，房子的价格会趋于稳定，住房属性彻底回归。

总结

无论是购房还是购车，都要量力而行，有需要可以购买，但如果仅仅是为了喜爱或者一时冲动，可以考虑考虑，毕竟大宗商品的买卖依然需要付出较高的成本。