勉强也算东京的这些地方,哪里的房租更便宜?神奈川、埼玉这些地方差不多都算东京都内的站点,千叶县的边界呢?
位于东京都边缘的“勉强算都内站”和只需一站就能到达都内的“几乎算都内站”,哪里的房租更便宜?由日本房产公司"LIFULL HOME'S"最近发布的“都县边界便宜房租站排名”显示,在神奈川县、埼玉县的都县边界,都是“几乎算都内站”的房租更便宜,而在千叶县的都县边界,根据地区和线路,房租价格会有所不同。
调查是在2023年8月至2024年7月期间进行的,比较了东京都与相邻的神奈川县、埼玉县、千叶县的各线路上都县边界站的单身租赁房产的房租价格,并按差价大小进行了排名。
对象房产是该服务上刊登的建筑年龄在40年以内、步行至车站20分钟以内、专有面积在15平方米以上40平方米以下的租赁房产,房租价格包括管理费在内,计算的是月租金的中位数。
首先,东京都和神奈川县的都县边界房租便宜的站排名中,排在第一位的是JR东海道线的“川崎”(房租价格为86,000日元,约4000元人民币)。JR东海道线的都县边界是神奈川县川崎市中原区的“川崎”和东京都港区的“品川”(同为109,000日元,约5000元人民币),房租价格差额为“23,000日元”,由于排行榜中有8个站是神奈川县的站,因此在东京都-神奈川县的都县边界,神奈川县内的“几乎算都内站”的房租似乎更便宜。
接下来,东京都和埼玉县的都县边界房租便宜的站排名中,JR埼京线的“户田公园”(69,000日元,约3000元人民币)排在第一位。JR埼京线的都县边界是埼玉县户田市的“户田公园”和东京都北区的“浮间舟渡”(85,000日元,约4000元人民币),房租价格差额为“16,000日元”,由于所有上榜的站都是埼玉县的站,因此在东京都-埼玉县的都县边界,埼玉县的“几乎算都内站”的房租更便宜。
最后,东京都和千叶县的都县边界房租便宜的站排名中,JR总武本线的“市川”(73,000日元,约3500元人民币)排在第一位。JR总武本线的都县边界是千叶县市川市的“市川”和东京都江户川区的“新小岩”(同为73,000日元,约3500元人民币),房租价格差额为“4,500日元”。
与千叶县相邻的葛饰区、江户川区、足立区即使在东京都内,房租价格也倾向于较低,在排名中“几乎算都内站”和“勉强算都内站”的数量相同,因此可以了解到,东京都-千叶县的都县边界不仅在东京都和千叶县,而且根据地区和线路,房租价格会有所不同。