最近，房地产似乎表现特别火爆，北京二手房成交量大涨 96%。我认为基数太低了，不具有参考意义。但是，很多人都在鼓吹房价上涨，让很多刚需真的坐不住了。这样鼓吹太坏了，毕竟我认为房价不可能大幅反弹，这无疑是让人去接最后一棒，而且接棒的还是刚需！
网友:不可能上涨，更不可能大涨。为什么呢？国家出台系列救市政策，降利息降首付还是取消限购，目的不是为了涨房价，目的是避免烂尾楼断供潮出现，怕房价降的太快太多，引起经济动荡社会恐慌。如果房价真上涨，国家立马取消系列优惠政策。网友:北京应该是受两个因素影响，一是疫情被耽误的，二是东西城疏解，部分拿钱走的，有的人不愿意去共有产权安置房选择自己买，安置房有点远，我就碰上过这种看房的，二手房相对有地域优势。
网友:近期成交量放大是正常的，一些炒房客扛不住降低仓位低价出售出有的，疫情防控结束一些刚需出手购房也有的，但是有没有效果要看看今年的土拍市场火不火爆。网友:这么说，21年底房地产火爆毋庸置疑，没有中介在朋友圈发新房，因为人家根本用不到中介。今年中介各种在朋友圈发新房，你就知道这个繁荣确实是真的很繁荣。
网友:除了学区房，其它房子无论升值贬值都一样，都不要碰，除非刚需，即使现在涨到天，但是人口负增长，这是现实，过几年就能明显感觉到，房子过剩的太快太多，说的再好吹的在高也没有用，谁也打不过现实。网友:光靠刚需支撑不住这么多的库存的，这批刚需上车之后，房市会持续走低的，市场火爆的真正现象是大批的炒房客进入，可是目前的经济环境还有之前的炒房客还都被套牢着，再重复以前那样很难了。
1月卖出0，2月卖出1，暴涨100%
死路。房子越来越多，只会越来越不值钱
越唱越衰
吓得我赶紧买一个小区压压惊[呲牙笑][呲牙笑]
滚你这个厕纸
说来说去还是说买房子的人多，那你们抓紧时间再建一亿套两亿套住房吧！
呵呵，不好忽悠了。
[鼓掌]2022年，京城人口减少5.1万！看似不多！但是[鼓掌]将有“3OO～5OO万人”从涼城迁出到雄铵！[笑着哭]涼城人口将锐减到18OO万人！[笑着哭]涼城喔价？赶紧的“3折”抛售！[笑着哭]雄铵开始卖房了，均价1.4万/平米。
[鼓掌]吹嘘房价会再涨的人，最怕大家研究这些数据：[鼓掌]2022年新出生956万娃儿，女娃儿有470万吗？[笑着哭]她们长大后，结婚数不足470万对！又能生多少娃儿？[鼓掌]很显然未来40～50年人口都是大幅减少！[笑着哭]
忽悠接着忽悠
[鼓掌]2022年，上海常住人口减少14万人！[鼓掌]本市户籍、外地人，都减少了！[笑着哭]
按股市的说法叫诱多，后面的招数知道了吧？
不是说杭州那边3万人抢1万套房吗[得瑟]
房子是自己的，卖多高的价自己喊就行！卖东西谁不想卖高价，只能越喊越高啊，至于买不买是买家的事！
有钱人太多了，
别听有钱快买吧
中元节变成月节了？
跌太多很多人会直接不供房，更不要说烂尾楼业主了
人手一套不是梦
还在吹嘘房价暴涨的，不是蠢就是坏。
对对对，抓紧买。再不买好房子就抢光了。[得瑟]
不涨个1000%都对不起世界
哈哈哈！小编是德云社的吧[笑着哭]
难怪到处都在加整盖，原来是根本不够卖[捂嘴巴]
没事继续搞房地产，大家都失业了都给你们扛砖去。
这标题！象砒霜里加春药一样！[点赞][点赞]
[笑着哭]北、上、广？[鼓掌]2022年，上海人口减少14万人！[鼓掌]北京人口减少5.1万！[鼓掌]广东人口也减少27万！[鼓掌]
涨了我的房子又涨了[大哭]
它敢说儿豁吗
[鼓掌]吹嘘房价会再涨的人，最怕大家研究这些数据：[鼓掌]6亿栋！6亿栋！[鼓掌]如果不知道啥是6亿栋，你去搜搜啥是6亿栋！[鼓掌]我没写错！是“栋”，不是“套”，也不是“间”！[鼓掌]接磐侠蕞光荣！[鼓掌]
吹牛逼不打草稿
看了这条新闻 吓的我连夜去北京买了几百套🏠[真优秀][真优秀][真优秀]
只会吹牛B！
故意放假新闻，你要信了，就刚好给炒房客解套
放开任炒，都不会涨！何况不让炒！
吹牛皮不打草稿
别人牵驴，咱不能拔撅。
每平一百亿美元，我再买[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
我们那4000一平方涨了600是真的!但[呲牙笑]优惠5万[笑着哭]
又在吹！
真好，人均五套房子。你说房子好卖可能是真的？
[笑着哭][笑着哭]吹嘘房价要再涨的人，最怕大家去研究这些数据：[鼓掌]第7次人口普查：65岁及以上1.9亿人！人均寿命77岁。[鼓掌]即：到2O32年这1.9亿全仙逝！还有“每年”意外死亡的300万人！[鼓掌]2022年出生人口956万，年均…… 到2O32年至少减多少人？自己去算……2O3O年～剩13亿？2O5O年～剩1O亿？
必须涨，不涨对不起房地产这个名号[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
吹呀
演员请就位，群众演员的表情生动点，动作不要太生硬。要表现出你买房子的急迫，买到房子以后要有激动的表情。这个同志就做的很到位，今天的180的工资，给你多加20，明天早点来。
接着奏乐接着舞[鼓掌]
房子卖不掉的日子很快就会到来。不要问为什么！
成交火爆，为什么那么多人卖！下次记得改新房，吹牛都不会！
这几个是最后的傻子了，好好珍惜吧，想卖的最后卖点吧[得瑟]
吹吧，砸下来会死人的。
吹，北风那个吹！
好很好，继续不要停
太好啦。这下放心了。再买1000栋楼压压惊。
相信，上个月卖1套这个月卖了2套暴涨百分之百
有钱人继续炒管俺啥事。
崩！
好像听不到房企拿地了
此作者真是一张卫生纸的用处
据说成都二手房成交量暴涨了，但二手房挂牌数量却也跟着上升了，刚刚看的数据是18.21万套，从21年12万多套一路上升到前几天18万套，最近几天又增加了两千套，二手房成交暴涨卖了这么多，库存竟然还上升了，你说这些房东有多迫不及待得想套现离场？
题目哗众取宠！
暴跌99[呲牙笑]
接盘跑路，最后穷人接盘
房地产的托。
你们信就行[呲牙笑]
快点冲啊！[鼓掌]
主要是性价比，还贷能力已经钉死在那里，还想怎么玩呢？
快快快！再多修点……
金科股份重组冲破4元
别忽悠了
1月份过年 在不都阳了在家趴着了谁去买房？跟一月份比 人为制造恐慌
做了个梦
2月底买了，感觉价格能接受，现在有点小焦虑，因为在老家买的可能好几年住不上
大家都快买，再不买就抢不到了[呲牙笑]
不吹你能死？
又不是价格瀑涨96%，没意思
那你多买几栋楼呗
热烈庆祝万物回春，经济复苏，干死米国！