现实的济南楼市中，150-170W左右，买首套房子的，其实不低了，买这样总价房子的，基本上就是首付50左右，贷款一百多点，月供5000上下……不过这也是一个相对纠结的预算，到了这个预算大概不想买高层了，太偏的位置也不想去了，也不想买房龄七八年以上多人了，对住宅品质有了要求！

咱们盘点下目前东部这边这个预算可以买到新房情况。

山钢锦程园的品质差了点，优势学校确定、马上交房，交通还算方便些。

南侧文誉城没这个价的房子了

去年大降价卖到过1.2单价小高层的中建蔚蓝之城没房了

张马屯中部近期要靠一个新盘，中奥观宸，面积105-165的，小高层➕洋房，这里适合的房子，首开价格应该不高，新盘要交付晚，得27年下半年了。

近期加推的海通芳华悦府，也是低价入市，1.32W左右的单价，面积105/115的，项目周围虽然也有些荒地，但是开发建设的速度应该要快点，140-150w预算的可以关注。

西南侧的瑞马国风麓府小高层只有两栋，房源不多，117/127平的，价格1.45，价格相对也不低，当然它位置更好点。

沿着工业北路再往东就是建发雍泉府，有个106高层，前段时间因为缺乏竞品，卖的很好，最近流速降了，高层中间户总价160，北侧就是高架，项目品质／周边配套很好，只是价格相对贵了点，算是个站岗的价格，流通性可以。

再往东就到了新东站和济钢区域了。

中粮祥云（悦章天城）目前只要剩余顶底……

大华公园柏翠的洋房，内部居住舒适度挺好，附近有6/9号线地铁口，目前1.3万多点的价格，价格可以，主要问题还是周边目前确实荒哈，需要较长的开发时间。

绿城理想之城，目前个人感觉价格高了，品质是很好，但是1.35-1.4出头的小高层价格，不低呀，毕竟周边也荒。

如果不想选工业北这边的房子的。

雪山有城发观山樾113的，今天晚上加推6号楼，这个楼南侧是飞跃大道，所以价格低点150-175W。能接受西侧的孝园，个人感觉这个项目该是不错的，产品有稀缺性，晚上选房人数应该是不少的。

唐冶能建紫郡兰园小高层正常楼层还有面积117/120平的，可选房源不多，总价170多，价格相对不低。

西侧锦唐国风有119的，最后一栋，马上加推了，价格1.35左右，价格还行，只是感觉去看工地感受不好，周边都是荒地，不过这个楼盘过几年的配套还是可以的，算是“未来可期’……

现在大概就是这些可选楼盘吧……

你有找到喜欢的吗，这些项目资料都有整理

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