“成家立业”“有房才有家”，这可是咱中国人骨子里的理念！无论何时何地，买房始终是一件大事。

不过，随着经济的发展，房价也是蹭蹭往上涨，有些地方的房子简直是天价，让人望而却步。

从前几年开始，各种大事件此起彼伏，连房价都开始跳水了。

趁此机会，许多家庭火速上车买房！

当然，就算房价跌了，很多人还是买不起。

现在，楼市大局已定，持币观望的人们未来会面临着四大难题！

一、房贷压力直线上升

未来那些有房的朋友们，房贷压力可得做好心理建设。

数据显示，约六成家庭背着房贷，而超45%的城镇家庭名下不止一套房。房住不炒的政策下，未来房价有望继续下跌，但这也意味着有近一半的家庭房贷压力更大了。

房价一跌，那资产也跟着缩水了，仿佛你挣的钱都是替开发商打工的！很多人心里一酸，忙碌了一辈子，除了房贷、车贷啥都没了。

就算首付那点钱不多，可未来二三十年里得一直做老黄牛，还得背着房贷跑马拉松。

现在经济环境不乐观，很多公司缩减了规模，裁员和降薪成了家常便饭。

无论有没有被裁员，薪资缩水都让人愁眉不展，再加上房贷，压力山大。更何况如今很多人的月薪也不过四五千，还得把一半用来还房贷！

更糟糕的是，房贷还只是开胃菜，养孩子更是一个吞金兽。

从一个娃到全家人，处处都是花钱的地方。年轻人背着房贷还要养父母，父母也没退休金。

简直是左右为难！如果没有房贷，父母的积蓄还能养老，这样生活负担就不会那么重。

二、有房一族的消费能力下降

对现在的人来说，只要有了首付就赶紧买房，怕一辈子漂泊无依。但买房这活真是考验经济实力，盲目上车只会加重负担。

很多人觉得，“有房就有了一切”，其实不然。

买房后变成房奴，大部分钱都去还房贷，生活质量急转直下。

原来还能去高档餐厅，现在最多也就头条加个鸡蛋，消费能力一降再降。原来咬咬牙能买的东西，现在连个念想都不敢有。

物价上涨工资反降，通货膨胀严重，消费降级成了大趋势。很多人甚至网络上吐槽，自己消费降级了。

未来有房贷的人，消费降级会更加严重，毕竟手头紧了，只能缩减开支。所谓消费降级，就是钱变得更少，很多原本能买的东西如今买不起了。这种情况将越来越普遍。

三、房屋使用成本上升

现在走哪儿都能看到装修公司，买房只是第一步，装修可是个大头。

许多人买完房后，发现装修的钱比首付还高！于是大有买房却仍然租房住的神操作。

不装修不行吗？

理论上可以，但大多数人还是想把房子弄得舒舒服服的。很多房子卖的时候是毛坯房，不装修哪能住人？

装修若干年后还得二次翻修，总得修修补补，小问题不断。

而且，物业费年年交，有些地方还乱收费，这无形中增加了负担。

这样算下来，租房住似乎没那么多麻烦。还不用自己操心各种维修、装修，顶多做点小维护就行，反而更省事。

四、房子不易出租，空置率升高

高房价诱惑下，很多人都买房投资。结果现如今经济形势一转，许多原本准备买房的人捂紧钱包不买了，导致房子卖不出去。

投资客只能二选一，要么装修出租，要么晾着。数据显示，中国房屋空置率已经达到了25%，也就是每四套房子有一套是空的。

诸多投资客觉得，与其租出去低价被折腾，还不如留着未来卖个好价钱。但和他们预计的可能相反，未来空置率只会增加。

毕竟房子买的人少了，这就导致市场供大于求，房子卖不掉，价格下跌，持有房源的家庭和开发商日子都不好过。

楼市震荡，资产缩水，心里压力山大啊！

写在最后

以上这些问题，不管是房贷压力，消费能力下降，还是其他问题，短期内都无法解决。

未来这些问题只会愈演愈烈，大家要做好心理准备。

不过，这些都是大家共同面临的社会性问题，国家可能会出台政策来帮助大家度过难关。

所以不用太焦虑，把心态放好，才能更有精力解决问题！