“法拍房坑很多，我们普通老百姓还是不碰的好”、“此生不碰法拍房”，“住不进去咋办，人家就是不搬走咋办？”等等。

这是群内讨论最多的问题，尤其是新组建的群。

很喜欢大明王朝的吕公公告诫干儿子的话，思危思退思变，知道危险就能避开危险，法拍房也是如此。

2023年郑州每天有23套房子被法拍，其中5套被拍走，2023年郑州二手房每天的成交量是273套，就是说2023年每成交55套二手房其中就有一套是法拍。之所以静悄悄的，是因为闷声发大财，谁买了一套法拍房会满世界的宣传呢。

法拍房不是洪水猛兽，他是我们前几年没挣到钱且投资失败的一位邻居，是一个疫情原因没挺过去的实体店老板，是某个有一把应收账款却身无分文的工程公司老板，是一位21年高位买房23年失业的大学毕业生。

我经常对群友说，如果是买方自住，一定要看完法拍房再决定。

打开淘宝-阿里拍卖，区域郑州，然后根据自己的喜好选择，比如：金水区，50-100㎡，三室。就可以看到符合条件的房产。

观察一段时间，最好看几套法拍现场，优质的房产竞争还是很激烈的，甚至有时候会接近正常的二手房。

最后，说几句忠告。1、法拍房值得关注，无论是投资还是自住；2、地级市、县城的法拍房要慎重，因为这些地方法治观念很弱；3、一定要找一个专业的人士做辅导，这中间很多的规则，有一个规则没搞懂，损失的费用要远远大于服务费。

郑州市的人口保持了增长，突破了1300万，希望她越来越好。

组建了一个法拍房交流群，欢迎感兴趣的朋友，私信我。