如今我们的整体城市规划还算是挺不错，因为我国整体的城市发展相对来说还是比较新的，也是近在20~30年时间才大力度的出现全规模的基建。

所以我们有时候觉得欧美那些发达国家为什么整体的基础设施这么落后，有没有一种可能人家那边已经发展了几十年时间，甚至是上百年时间很多东西都已经老化了，所以不要拿我们这种新的与别人差的对比，别人已经享受过享受完了！

住建部明确2025年又要大力度的实施城市更新了：

1、城市更新目标明确

住建部发布关于2025年城市更新行动的具体目标以及实施的策略，有明确的提到未来城市发展的新方向。

住建部重点放在城市设施的升级、老旧小区改造以及绿色低碳的城市建设！

最简单的理解这一系列的措施就是为了提高老百姓的整体生活水平，整体的生活质量，并且促进城市的可持续发展！

另外城市更新也是属于基建的，很好的推动经济恢复。

住建部提出了一系列量化目标，例如在2025年底全面的完成2000年底之前建设的城镇老旧小区改造任务。

基本上排除了我们所看到的老化天然气管道更新任务基本消除县级城市建设黑臭水体，这些目标设定不仅体现了政府对于城市更新的重要性，也有明确的方向和目标。

另外住建部还强调城市的体检重要性，提出了先体检，后更新，无体检，不更新的原则！

原因也很简单，对小区这方面进行体检，做出全方面的评估，看能不能达到更新一个高度的“改装”。

2、重点的任务公布

城市更新的任务包括了完善城市基础设施，提高公共服务水平，推动城市绿化发展在，这个任务实施有助于城市发展中的不平衡不充分的问题，提高城市的综合承载和居民的生活幸福感。

大家也是深有体会的很多城市它整体的资源发展是极度不平衡的，导致资源过度集中在某个区域，而这一次是更多的网上一些基础设施保证每个区域都能享受到差不多的公共资源福利。

在完善城市基础设施这方面，住建部也提出了持续发展完整社区建设，利用和老旧小区街道更新改造地下网管，改造建筑等一些民生措施。

公共设施工程包含了很多种类，比如城市生活垃圾分类、口袋公园、城市绿道、绿地开放、城市公共社区养老、儿童娱乐设施。

这些是最基础的服务另外还要提高我们城市路况的结构，提高交通微循环，减少交通与城市内部的互相干扰，逐步的提高、错开高峰出行、完善各种公共设施线路。

伴随着现在汽车的普及量迅速的增加，如今很多老旧城区内的停车是非常的困难的，优化智慧停车系统，这个是解决停车的一个很关键的问题。

3、城市更新背景与政策格言

城市更新的概念源于20世纪初的欧洲，主要是针对工业革命城市中出现的老旧和衰退区域进行改造和复兴这个概念，然后得到全国范围内的推广，成为了解决城市更新的一个重要战略。

中国的城市更新政策是从1980年开始棚改户改造开始的，经过了多个阶段的演变，现如今实施很多设施已经在逐步完善，但有很多还要加以修改。

其中在2021年的时候出台的政策是相当的给力的，国务院以及相关部委先后发出一系列的政策文件《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》《2021年新型城市正化和城乡建设融合发展的重点任务》《第3批城镇老旧小区改造可复制政策机制清单》《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建的问题的通知》这些政策都是先后推动市场更新的一个核心动力。

4、已经有城市在逐步的试点推开

比如北京上海广州等一些大城市，在老旧小区改造这方面和历史保护这方面得到了显著的成绩，特别是北京和广州两个都是具有深刻的历史文化底蕴的。

至于老旧小区改造，很明显就是提高老百姓的生活便利性，最简单的一点就是在老旧房子上安装电梯。

面临着最大的问题就是资金不足的城市在城市更新，投入这方面很难满足，得了现在所要求的方向。

在城市更新的过程中，你家有在范围内吗？一般是对于2000年以前的房子都是做出了巨大的改变！

反正我奶奶家的房子已经加装了电梯，现在整体的出行便利性大大的提高了。