兑现天花板，为海口打样！这个楼盘做到了！

海口楼市继续上攻，“至理数据”发布数据显示，截至今年2月份，海口商品住宅销量已经连续4个月同比上涨，诸多热销红盘托起了市场，企稳回升在望！

就比如江东新区千亩大盘千江悦，2025刚开年，它就再次在市场上狠狠刷了一波存在感！二期东汇组团首批一千多户日前启动交付，受到市场上多方好评。

“不错！”“可以可以！”“比想象中的好！”“超出我们预期了！”“真的没买错！”“感觉比图纸上的更好”…以上这些夸赞，都来自千江悦·东汇的业主。

海居君是不爱凑热闹的，但业主赞许的声浪一波高过一波，还是按耐不住，也去了趟交付现场，实地感受了千江悦·东汇为海口全城社区打样的“兑现力”。

◎ 千江悦·东汇交付现场 实景图

从海居君抵达千江悦·东汇交付现场的那一刻起，几乎所有感官瞬间被激活，这社区好大、中庭好大、绿植好多、小高层真绝…社区环境实在太顶了！

市场上，很多项目交付后，所谓的“园林”只是几棵零散的树木加上简单的绿化带，而千江悦·东汇，是真正的大手笔，交付实景让人仿佛置身私享城市花园。

整个社区，由N处错落有致的植被组成，多重立体景观叠加，各种绿篱、灌木相呼应，按千江悦·东汇的说法，共有10个主题景观空间，我们觉得应该不止。

我们在社区里，感受到的是生机盎然的景象，与项目的宣传效果图相比，实景呈现不仅没有落差，而是更惊艳，这个园林景观的交付，称得上是超预期的。

◎ 千江悦·东汇交付现场 实景图

◎ 千江悦·东汇交付现场 实景图

海居君参观过海口大大小小无数个社区，在千江悦·东汇转了一圈，我们觉得，海口已交付社区里，千江悦·东汇的园林景观兑现肯定是处于领跑阵营的。

给大家简单讲下我们看到园林兑现的两个细节：

首先一个是，千江悦·东汇社区种了很多棵朴树，其中不少树龄超过15年，懂行的人一定知道，它具有很强的抗毒性和吸尘能力，能够净化环境与空气。

我们跟相关行业的人打听了下，这种树需要80吨的吊车种植，很多小区由于园林面积小，没办法种植，千江悦·东汇社区规模大，一下子就种了20多棵。

再一个，就是千江悦·东汇在每个楼栋入口，都打造了一片花镜，选取多种地被植物独立堆披成型，24栋楼，每个楼栋的花镜都有所不同，这极其耗费心思。

分享个有意思的事，有朋友参观完千江悦·东汇，感叹2小时看到的绿植比她30几年来看到的还多，据了解，项目园林有180多种植物，一年四季都有花开。

◎ 千江悦·东汇楼栋花镜 实景图

◎ 千江悦·东汇楼栋花镜 实景图

不知道大家有没有疑问，就是为啥我们一直在聊千江悦·东汇的园林？

那是因为，它的园林太有魅力，我们一进社区，率先被吸引的就是园林景观，这也说明了千江悦·东汇的密度很低，楼间距很宽，给园林更大的发挥空间。

如果单独从千江悦·东汇的鸟瞰效果图上看，乍一看，可能看不出它的楼间距究竟怎样，但是实景交付现场，我们看到了真正意义上的“房子围着公园建”。

而且，千江悦·东汇都是12-15层的小高层，不仅提升了居住体验，也让业主推窗，就能看到更大视野的绿意，而非传统高密度社区那种“推窗即墙”的压迫感。

◎ 千江悦·东汇 实景图

◎ 千江悦·东汇 实景图

如果说园林景观是千江悦·东汇交付第一重惊喜，那么儿童游乐设施的兑现，是超越期待的第二重感动，项目精心打造了全龄活动社区，希望孩子们可以放下手机，更多地待在园区里，拥有一个更加健康、自然的成长环境。

原本，很多开发商在楼盘宣传时都会渲染丰富的儿童设施，但交付后往往只是几组塑料滑梯，而千江悦·东汇却用了全球知名品牌KOMPAN的进口设施。

千江悦·东汇购置KOMPAN品牌打造的一套设备，用于自然探险乐园儿童游乐设施的打造，它采用纯天然的欧洲刺槐原木，耐久性达15年，未添加任何化学成分，安全系数高，环保健康。

也是在自然探险乐园，我们看到有几个很大的树桩，用泥土染出清晰的年轮，看起来非常自然，据说，打造树桩的石头也是专门去深山里精心挑选的英德石。

◎ 千江悦·东汇-自然探险乐园 实景图

值得一提的是，千江悦·东汇还斥资400多万，邀请亚运会施工方打造了一个滑板场地，有街式场地、平衡台、起跳台、滑轨、斜面台等，碗池场地深度90-100cm，更适合青少年滑板运动需求。

◎ 千江悦·东汇-滑板场地 实景图

北区会所针对小区儿童打造，设有淘气堡、小教室和家长休息区，据我们了解，这是海口首个在小区内配置淘气堡的小区。

整体采用森林主题设计，营造轻松、欢乐的游玩氛围，内部设有海洋球池、沙池、滑梯等设施，让孩子在家门口也能畅享乐园体验。

◎ 千江悦·东汇-室内儿童游乐园 效果图

可见，千江悦·东汇不做“样子工程”，这些儿童设施不是摆设，而是真正符合孩子成长需求的空间，让“儿童友好型”不止于概念，而是真正落地成景。

泳池同样展现了超预期的品质，其采用热熔艺术玻璃，据了解，造价是普通马赛克的两倍，远看渐变自然，近看色彩细腻，每块玻璃编号铺装，确保整体观感的高级感。

◎ 千江悦·东汇-游泳池 实景图

不仅视觉惊艳，细节同样考究，比如泳池楼梯转角特别采用弧形陶瓷，保证光脚踩踏时柔和不硌脚，听说施工团队甚至脱鞋亲测，确保舒适度达到最佳标准。

泳池环绕热带风情绿植，搭配水寨相连的休憩廊架，也方便家长照看两边游玩的孩子。

◎ 千江悦·东汇-水寨 实景图

水寨更采用全球首款马卡龙色系滑梯，柔和配色有助于儿童视觉发育，地垫设计也经过多轮筛选，确保安全与美感兼具。

当然，除了小孩的玩乐空间、游泳池，社区还有健身器械区、篮球场、网球场、阳光大草坪、等多功能空间，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的活动区域。

◎ 千江悦·东汇-阳光大草坪 实景图

众所周知，这几年全国房地产市场跌宕起伏，一边是行情变冷，楼市信心缺失；另一边不少开发商为了节省成本，降级、减配、粗制滥造的现象泛滥成灾。

实地探访千江悦·东汇后，我们发现它是反其道而行之，不但没降低标准，而是交付标准比预期更高，做到“交付即惊喜”，让“兑现”成为品牌力的一部分。

就像我们在前文提到的楼栋入口花镜，原交付安排中是空地，但千江悦·东汇为给业主更好的归家体验，就斥资做了每个楼栋不同的花镜，非常用心。

别家的楼盘能省则省，园林简配、用材降标、承诺落空，但千江悦·东汇却做加法；别家的楼盘躺平，千江悦·东汇就自己卷出天际，将交付做成市场样板。

我们还从千江悦·东汇业主那里打听到，交付过程中，针对细枝末节的小问题，项目也第一时间回应业主需求，更凸显了千江悦·东汇对业主的服务本心。

◎ 千江悦·东汇 业主聊天截图

上面这几张图，“服务可以”“效率高”“都是小问题”…都是业主的真实评价，在别家楼盘业主扎堆吐槽自家房子的时代，千江悦·东汇却获得业主颇高肯定。

的确，交房后的真实口碑，才是兑现力最好证明。在交付现场，海居君遇到不少前来收房的业主粉丝，其中很多人都对千江悦·东汇的实际呈现赞不绝口。

有业主直言：“当初买房时，销售说得很好听，但真要交付时我还是担心，毕竟很多楼盘都会‘缩水’。结果今天一看，简直超乎想象，比宣传的还好。”

“很多小区的配套都是随便弄个摆设。我们小区，我们逛几圈了，很用心，原本只是买个房子，没想到孩子能享受这么专业的游乐空间！”一位业主感叹道。

◎ 千江悦·东汇 实景图

◎ 千江悦·东汇 实景图

市场上，有太多楼盘将园林、配套当噱头，而千江悦·东汇却用一场“超预期兑现”，告诉所有人——真正的好房子，不仅是房子本身，更是居住后的每一天。

有趣的是，项目有几个工作人员看到交付效果后，直接在现场认购了房子，成为小区新业主。这种“用脚投票”的认可方式，比任何宣传都更有说服力。

正因为超强兑现力赢得市场高度信赖，千江悦·东汇自交付以来市场热度更胜，看房人数也成倍激增，为满足购房者的增量需求，项目顺势加推11、12号楼。

这次我们也实地感受了11、12号楼的实际情况，认为这是社区内外景观资源非常优越的楼王级产品。

为什么说11、12号楼是“楼王”？

最直接的就是两栋楼位于社区核心景观C位，外望可尽揽南渡江自然风光，江面开阔，水天一色。特别是11#楼，紧邻南渡江江岸，江景无任何遮挡，一览无遗，带来更纯粹的滨水生活体验。

◎ 千江悦·东汇 11、12号楼视角 南渡江景观示意图

向内还能俯瞰小区核心园林与超美泳池——双景合一，景观价值无可比拟，窗边随手也一拍，就是有调性的朋友圈素材，居住情绪价值拉满。

◎ 千江悦·东汇 11、12号楼视角 园林景观示意图

除了景观面，11、12号楼号称楼王还因其较高的居住舒适度，楼栋位于社区最里侧，远离城市主干道，最大化降低噪音影响，更加安静、私密性也更好。

当然，除了楼王位置，千江悦户型产品在市场上也是一直很能打的存在。就拿建面约122㎡户型来说。

◎ 千江悦·东汇建面约122㎡户型图

走进入户门，迎面而来的是非常大的入户阳台，后期根据需要也可以改造成阳光书房或者饮茶室等。

通过入户阳台进入客餐厅，一种敞阔舒适的生活气息迎面而来，餐客厅一体化的布局，让空间在视觉上更加通透。

客餐厅南北分别连接大景观阳台后和景观窗，如果这个户型放在11号楼，南向就是南渡江的滨水风光，北向则是园区精致的泳池和园林景色，非常赞。

这样的空间设计结合室外景观可以有效“延伸生活边界”，整个室内空间仿佛被自然包裹，阳光、水景与绿意成为日常生活的背景，让人倍感惬意。

◎ 千江悦·东汇 11号楼视角 江景和园区景观

当然，户型亮点不仅于此，比如，厨房还连接着一个独立的生活阳台，兼具晾晒和收纳功能，进一步提升了空间的实用性。

主卧采用套房设计，不仅保证了居住的私密性，更通过约3.4米长的大飘窗引入室外景观，让卧室成为真正意义上的私享天地。

可以说这个户型不仅赋予空间更宽松的尺度，更在动线、景观、实用性上做到平衡。通过多个阳台、飘窗设计，使室内实际使用面积近乎等于建筑面积。

对于追求居住舒适度、景观资源、品质兑现力的购房群体来说，千江悦·东汇11和12号楼的房源无疑是当下市场上最具竞争力的选择之一。

◎ 千江悦·东汇 外立面实景图

◎ 千江悦·东汇11号楼 北侧实景图

大家都知道，当前环境的房地产市场，能够真正兑现承诺、甚至超预期交付的项目，屈指可数。而千江悦·东汇不仅做到了，还不断地给市场带来新惊喜。

我们实地探访了千江悦·东汇的交付，真切感受到，从交付的园林，社区配套品牌，到细节的品质感、安全感、实用性，每一个角落都藏着开发商的用心。

如果说2024年是市场回归理性的开端，那么2025年就是“兑现力”定义房企口碑的一年。千江悦·东汇用一场惊艳交付，告诉市场：什么才是真正的好房子。

兑现天花板，为海口打样！这个楼盘做到了！