进入7月后，新盘房源登记推售明显放缓了。

截止到今天，7月仅有14盘线上登记，累计推售房源2249套，环比下降约45%。

其中，有3个纯新盘首开，为绿城桂月云翠、锦泓府澜山、保利咏山和颂。

而保利咏山和颂首批房源，单价更是低至1.31万/㎡，又靠近地铁口，适合刚需。

如上图信息所示，9盘完成登记，5盘完成核验。综合来看：

5盘申请家庭数量超过房源量，分别是绿城桂月云翠、龙翔·奥城云樾、信达雁熙云著、华发·利君｜都荟城央、龙湖君成序。

其中，绿城桂月云翠为纯新盘首开，276套房，申请家庭453个，核验后261个，低于房源量。该项目在上周已经开盘选房，当天去化率约为77%。

1盘核验后人数超过房源量，为信达雁熙云著。

项目登记的4#楼，264套房，申请家庭361个，核验后281个，超过房源量，不过未达到摇号条件。

该栋楼已经开盘选房，去化率约60%。同时项目2#楼已经上线，毛坯高层，264套房，将于明天开始登记，户型面积约95-155㎡，均价约1.8万/㎡。

红盘落寞。宸阅澜山在去年10月推出一期，7栋楼共745套房，毛坯高层+小高产品，户型面积约135-343㎡，均价约1.6万/㎡，最终实现2500余家庭摇号选房。

时隔9个月，项目二期加推，首开的4#楼，户型面积约123-183㎡，均价约1.56万/㎡，134套房核验后有93个家庭。这与去年首批房源的火热程度相比，天壤之别。

供应房源类型，都是高层和小高层，毛坯为主，仅1个精装房，为招商揽阅天成。

项目推售6#、9#楼，小高大平层，户型面积约143/169㎡，均价约1.89万/㎡。目前招商揽阅仅天成为精装房，大家在选择时要弄清楚。

供应户型面积，4盘都是143㎡以上的大面积改善户型，分别是招商揽阅天成、德通映南山、西派逸园、金茂璞逸曲江。

其中，德通映南山推售房源主力户型约171㎡、226㎡，第四代观山大平层产品，项目起步面积较大，是比较纯粹的高改社区。

产品价格方面，仅3盘均价在2万/㎡以上，分别是招商云山间（23316元/㎡）、德通映南山（22597元/㎡）、金茂璞逸曲江（28893元/㎡）。

2盘均价在1.6万/㎡以下，宸阅澜山（15682元/㎡）、保利咏山和颂（14726元/㎡）。

其中，保利咏山和颂为纯新盘首开，主打刚需产品，户型面积不大，首推4#、5#楼，户型面积约94-119㎡，单价低至13139元/㎡。

项目靠近地铁2号线常宁宫站，比较适合城南刚需家庭或是年轻人首次买房。

有买房计划的家庭，可以选择适合项目去了解。