福州楼市小阳春的热度还是不太高。

福州楼市还是没有从降价换量里面走出来。

福州楼市从去年3月到今年3月里面，福州楼市的鼓楼区房价从3.2万跌至2.8万，跌没了4000元，福州楼市的台江区房价从2.3万跌至2.1万，跌没了2000元，仓山区房价从2.3万跌至2万，跌没了3000元，以及等等的。

相对来说福州楼市还是一年跌了10%的样子。

福州楼市是从2018年之后就开始下跌的，但是哪怕之前已经跌了那么多年了，但还是后面能跌那么多，已经可以说明一些问题了。

福州楼市现在最大的难点，还是福州房价哪怕降了那么多，但依旧不算便宜。

福州的有钱人是多，福州的高收入群体也有，但是福州的大部分人只是普通打工族，让他们去抗这个房价，他们还是比较吃力的。

在这种情况下，福州楼市想要回暖，就需要有那种力度特别大的利好，用这些利好来把福州楼市抬起来。

就像2015年棚改之后的福州楼市，尤其是在2017年的时候，福州楼市那会超级火爆，甚至连郊区的房子房价都要涨到3万一平了，那就是被大利好刺激的。

现在福州楼市则就是更偏向于购房者的，买方占据了比较大的优势。