惠州楼市小阳春还是在那以价换量。

惠州楼市从去年的3月，到今年的3月，惠州楼市的降价幅度还是挺明显的。

惠州楼市的惠城区房价从1.1万跌至9900元，惠州楼市的惠阳区房价从9500元跌至8000元，惠州楼市的大亚湾房价从9500元跌至8100元，以及等等的。

惠州楼市一年的时间，跌幅差不多能在15%左右了。

这也是为什么，惠州楼市那么多房东都能感受到惠州房价下跌的原因了。

惠州楼市现在最大的问题，彭叔觉得还是出在了待售二手房数量太多上了。惠州这几年不管是经济，还是人口，都发展的很好，但是架不住房子太多了。

惠州楼市的惠阳区待售二手房从2.1万套增加到2.4万套，大亚湾待售二手房从2.8万套增加到3万套，惠城区从1.8万套增加到3万套，以及等等的。

很明显的惠州楼市的待售二手房增加的太多了，而且惠州楼市的新房楼盘也多。惠州楼市的新房、二手房在一起互相内卷，各种搞价格战，直接就把价格给打下来了。

现在惠州临深那边的一些二手房，甚至有降价到6000、5000一平的。